物業(yè)與業(yè)主涂鴉合同范本

物業(yè)與業(yè)主涂鴉合同范本1.甲方（物業(yè)/委托方）：

名稱：____________物業(yè)管理有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯系方式：____________

2.合同簡介：

鑒于甲方為____________市____________區(qū)____________小區(qū)的物業(yè)管理單位，擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權；乙方為專業(yè)的涂鴉藝術團隊，具備豐富的涂鴉創(chuàng)作經驗和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內開展涂鴉創(chuàng)作事宜達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為提升小區(qū)文化氛圍，增強小區(qū)的個性化特色，決定引入涂鴉藝術作為小區(qū)的裝飾元素。

2.乙方在涂鴉藝術領域具有豐富的實踐經驗和較高的知名度，甲方認同乙方的創(chuàng)作風格和實力。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意就小區(qū)涂鴉創(chuàng)作項目建立合作關系。

二、合作內容

1.甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內進行涂鴉創(chuàng)作，具體創(chuàng)作位置、面積、主題等事宜由雙方協(xié)商確定。

2.乙方負責為甲方提供涂鴉創(chuàng)作的方案設計、現場施工、后期維護等服務。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的涂鴉創(chuàng)作方案提出修改意見和建議；

（2）甲方應提供乙方進行涂鴉創(chuàng)作的必要條件，包括但不限于創(chuàng)作場地、水電供應等；

（3）甲方應按時支付乙方涂鴉創(chuàng)作的費用；

（4）甲方應保障乙方在涂鴉創(chuàng)作過程中的合法權益。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權根據甲方的要求進行涂鴉創(chuàng)作；

（2）乙方應保證涂鴉作品的質量和安全性；

（3）乙方應在約定的時間內完成涂鴉創(chuàng)作；

（4）乙方應負責涂鴉作品的后期維護。

四、價格與支付條件

1.雙方根據涂鴉創(chuàng)作的實際面積、難度、工期等因素，協(xié)商確定涂鴉創(chuàng)作的總費用。

2.甲方在合同簽訂后支付乙方涂鴉創(chuàng)作總費用的50%作為預付款；乙方完成涂鴉創(chuàng)作后，甲方支付剩余的50%費用。

五、履行期限

1.雙方約定，乙方應在合同簽訂之日起____________個月內完成涂鴉創(chuàng)作。

2.如因不可抗力等原因導致乙方無法按期完成涂鴉創(chuàng)作，雙方協(xié)商延長履行期限。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付預付款或剩余費用，乙方有權暫停或終止涂鴉創(chuàng)作，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定時間完成涂鴉創(chuàng)作，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

2.雙方根據不可抗力的影響，協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其補充協(xié)議的修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負責人：____________

法定代表人/負責人：____________

簽訂日期：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在其所管理的小區(qū)內進行涂鴉創(chuàng)作，以提升小區(qū)文化氛圍，增強小區(qū)的個性化特色。具體內容包括：乙方負責為甲方提供涂鴉創(chuàng)作的方案設計、現場施工、后期維護等服務，雙方協(xié)商確定創(chuàng)作位置、面積、主題等事宜。

第二條定義

1.涂鴉創(chuàng)作：指甲方委托乙方在其小區(qū)內進行的墻體涂鴉藝術創(chuàng)作。

2.創(chuàng)作場地：指甲方提供用于涂鴉創(chuàng)作的墻體或其他設施。

3.后期維護：指甲方委托乙方對涂鴉作品進行的定期檢查、清潔、修復等工作。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的涂鴉創(chuàng)作方案提出修改意見和建議，確保作品符合小區(qū)的整體風格和文化內涵。

（2）甲方應提供乙方進行涂鴉創(chuàng)作的必要條件，包括創(chuàng)作場地、水電供應等，并確保場地的安全性。

（3）甲方應在合同約定的時間內支付乙方涂鴉創(chuàng)作的費用。

（4）甲方應保護乙方涂鴉作品的知識產權，不得未經乙方同意進行復制、傳播等行為。

（5）甲方應協(xié)助乙方進行后期維護工作，確保涂鴉作品的質量和持久性。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權根據甲方的要求進行涂鴉創(chuàng)作，并對作品擁有知識產權。

（2）乙方應保證涂鴉作品的質量，確保作品符合雙方的約定和法律法規(guī)的要求。

（3）乙方應在約定的時間內完成涂鴉創(chuàng)作，并按照甲方的要求進行后期維護。

（4）乙方有權要求甲方按時支付涂鴉創(chuàng)作費用。

（5）乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保創(chuàng)作過程中不影響小區(qū)居民的正常生活。

（6）乙方在創(chuàng)作過程中應采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。

此外，雙方還應履行以下具體義務：

1.甲方應在合同簽訂后10個工作日內向乙方提供創(chuàng)作場地的詳細信息和現場條件。

2.乙方應在接到甲方提供的信息后15個工作日內完成涂鴉創(chuàng)作方案設計，并提交甲方審核。

3.甲方應在收到乙方提交的涂鴉創(chuàng)作方案后5個工作日內提出修改意見和建議，乙方根據甲方意見進行修改。

4.乙方在完成涂鴉創(chuàng)作后，應及時通知甲方進行驗收。

5.甲方應在驗收合格后5個工作日內支付乙方剩余的50%費用。

6.乙方應按照約定的時間周期進行后期維護，確保涂鴉作品的質量和美觀。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據涂鴉創(chuàng)作的實際面積、難度、工期等因素，協(xié)商確定涂鴉創(chuàng)作的總費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付總費用的50%作為預付款，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方完成涂鴉創(chuàng)作并經甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內支付剩余的50%費用，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付乙方費用，乙方在收到款項后出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同生效后____個月內完成涂鴉創(chuàng)作，并提交甲方驗收。

3.如因不可抗力等原因導致乙方無法按期完成涂鴉創(chuàng)作，雙方協(xié)商延長履行期限。

4.后期維護期限為涂鴉創(chuàng)作完成驗收合格之日起____年。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果

（1）如甲方未按約定時間支付預付款或剩余費用，乙方有權暫?；蚪K止涂鴉創(chuàng)作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

（2）如甲方未按時提供創(chuàng)作場地或場地不符合約定條件，導致乙方無法進行涂鴉創(chuàng)作，甲方應承擔由此產生的損失，并支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.乙方違約情形及后果

（1）如乙方未按約定時間完成涂鴉創(chuàng)作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

（2）如乙方未按約定進行后期維護，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為后期維護費用的10%。

（3）如乙方涂鴉作品存在質量問題，甲方有權要求乙方無償修復或重新創(chuàng)作，并支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。

（4）如乙方在創(chuàng)作過程中侵犯他人知識產權，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。

（5）如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、征用等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。受不可抗力影響的一方在履行期限上予以順延，雙方互不承擔違約責任。

3.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如繼續(xù)履行，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的履行期限等相關事項。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會進行仲裁。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.仲裁或訴訟的勝訴方有權要求敗訴方承擔因仲裁或訴訟產生的合理費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行；

b.對方發(fā)生破產、清算等情形，喪失履行合同能力；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已經產生的權利和義務。

5.合同的終止需遵循法律法規(guī)的相關規(guī)定，并辦理相應的手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議進行約定。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a.涂鴉創(chuàng)作方案；

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