個(gè)人租房簡(jiǎn)單合同范本

個(gè)人租房簡(jiǎn)單合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：________市________區(qū)________路________號(hào)，郵編________，電話________

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個(gè)人）

地址：________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：________市________區(qū)________路________號(hào)，郵編________，電話________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），且乙方有意愿租賃該房產(chǎn)作為居住使用；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃房屋基本信息

1.租賃房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件。

2.租賃房屋面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備齊全，具備居住條件。

二、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備完全民事行為能力，具備租賃房屋的資格，且租賃房屋用于合法用途。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃房屋的實(shí)際情況，并對(duì)租賃房屋的租金、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利履行提供法律保障。在簽訂本合同前，雙方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并承諾遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房屋。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀出租給乙方，乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)。

2.乙方按照本合同約定的租金、支付方式、履行期限等條件，向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)。

2.租賃期間：指甲乙雙方約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日。

3.租金：指甲方出租租賃房屋所取得的報(bào)酬，包括基本租金和根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的其他費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用租賃房屋。

（3）租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃房屋。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并對(duì)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得將租賃房屋出售、抵押或出租給第三方。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房屋的設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式、履行期限等條件支付租金及其他費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持租賃房屋的整潔。

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

（4）租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋按現(xiàn)狀返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付時(shí)間為每月的第________日，每期租金支付一次。

2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付租金至甲方指定人員。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。

3.若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方違反合同約定，擅自將租賃房屋出售、抵押或出租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方未按約定履行租賃房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋或改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方損壞租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。

4.乙方未按約定將租賃房屋返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還期間的租金及違約金。

雙方同意，違約金的具體金額為一個(gè)月租金的________倍。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持租賃房屋的現(xiàn)狀，不得損壞、轉(zhuǎn)移或處置租賃房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的。

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽