的攝影棚租賃合同范本

的攝影棚租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX攝影棚有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX文化傳播有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事攝影棚租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有完善的攝影棚設(shè)施和豐富的租賃經(jīng)驗；乙方是一家文化傳播公司，主要從事影視拍攝、廣告攝影等活動，需要租賃合適的攝影棚以完成各類項目。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方攝影棚的相關(guān)事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃攝影棚的背景及前提條件

1.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的一間攝影棚進行影視拍攝、廣告攝影等活動。

1.2甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的攝影棚出租給乙方使用，攝影棚面積、設(shè)施等詳見附件。

1.3雙方確認，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，乙方租賃甲方攝影棚的相關(guān)事宜均應(yīng)遵守本合同的約定。

二、租賃攝影棚的用途

2.1乙方租賃甲方攝影棚僅限于進行影視拍攝、廣告攝影等合法活動，不得用于任何違法、違規(guī)、損害甲方攝影棚設(shè)施及聲譽的行為。

2.2乙方如需變更租賃攝影棚的用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金標準詳見附件。

4.2乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前五日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)詳見附件。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)詳見附件。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見附件。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

7.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求合理的解決方案。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）攝影棚設(shè)施清單；

（2）租金標準；

（3）甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)；

（4）違約責(zé)任。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：日期：年月日

乙方（蓋章）：日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定乙方租賃甲方的攝影棚，以用于影視拍攝、廣告攝影等合法活動。具體內(nèi)容包括：攝影棚的租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于攝影棚的使用、維護、設(shè)施設(shè)備保管、租金支付及合同解除等事宜。

第二條定義

1.攝影棚：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的攝影場地，包括攝影棚內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃攝影棚的時間段，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的攝影棚租賃費用。

4.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供乙方使用的攝影棚內(nèi)的一切設(shè)備，包括但不限于燈光、攝影器材、道具等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方拍攝需求。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)攝影棚的日常維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及維修，確保乙方正常使用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回攝影棚。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成拍攝工作，提供必要的協(xié)助和支持。

6.甲方應(yīng)確保攝影棚的消防安全、治安管理等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用攝影棚進行合法拍攝活動。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用攝影棚及其設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)、損害甲方聲譽的活動。

5.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供攝影棚的日常維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及維修服務(wù)。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求歸還攝影棚，并確保攝影棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。

7.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理建議，甲方應(yīng)予以重視并根據(jù)實際情況予以采納。

第四條價格與支付條件

1.本合同租金為人民幣XX元/日，租金總額根據(jù)租賃期限計算。

2.乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前五日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照實際租賃天數(shù)支付租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供攝影棚或提供的攝影棚不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定提供攝影棚的日常維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攝影棚，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.乙方未按約定使用攝影棚，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)按照實際租賃天數(shù)支付租金，并向甲方支付違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。具體違約金金額及賠償標準詳見附件。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可部分或全部免除責(zé)任，但需及時通知對方，并在情況允許的條件下采取必要的措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并將實際情況通知對方。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件給雙方造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結(jié)果由雙方承擔或各自承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：雙方同意變更本合同條款的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過九十天；

b.對方嚴重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.攝影棚設(shè)施清單；