電梯安裝安全管理合同范本

電梯安裝安全管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有XX項目建筑內(nèi)的電梯安裝及安全管理需求；乙方為YY電梯安裝工程有限公司，具備專業(yè)的電梯安裝資質(zhì)和豐富的電梯安全管理經(jīng)驗。為保障XX項目電梯的安全運(yùn)行，確保乘客安全，提高甲方項目的整體品質(zhì)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就電梯安裝及安全管理工作達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方負(fù)責(zé)XX項目的開發(fā)建設(shè)，為滿足項目內(nèi)電梯安裝及安全管理需求，擬將此部分工作委托給具有專業(yè)資質(zhì)的乙方承擔(dān)；

2.乙方具備國家規(guī)定的電梯安裝資質(zhì)，具備豐富的電梯安裝及安全管理經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯安裝及安全管理工作；

3.雙方就電梯安裝及安全管理工作進(jìn)行了充分溝通，確認(rèn)了合作意愿和合作方式，同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在電梯安裝及安全管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行，為乘客提供安全、舒適的乘坐體驗。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力實現(xiàn)合同目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項目建筑內(nèi)電梯的安裝及安全管理，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.電梯的采購、安裝、調(diào)試及驗收；

2.電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全管理及緊急搶修；

3.提供電梯操作及安全培訓(xùn)；

4.配合甲方完成電梯相關(guān)行政審批手續(xù)。

第二條定義

1.電梯：指本合同涉及的安裝在XX項目建筑內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備；

2.安裝：指按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，對電梯進(jìn)行裝配、調(diào)試、驗收等工作；

3.安全管理：指對電梯運(yùn)行過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查、維護(hù)、搶修等工作；

4.日常維護(hù)保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、更換損耗件等維護(hù)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）要求乙方按照合同約定完成電梯安裝及安全管理工作；

（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）按照合同約定支付乙方款項。

2.義務(wù)：

（1）提供電梯安裝所需的場地、設(shè)備、材料等；

（2）協(xié)助乙方辦理電梯安裝及驗收的相關(guān)行政審批手續(xù)；

（3）確保乙方在履行合同過程中不受第三方干擾；

（4）按時支付合同約定的款項。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）要求甲方提供電梯安裝及安全管理所需的場地、設(shè)備、材料等；

（2）按照合同約定收取甲方支付的款項；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)自主開展電梯安裝及安全管理工作。

2.義務(wù)：

（1）按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，確保電梯安裝質(zhì)量，保證電梯安全運(yùn)行；

（2）負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全管理及緊急搶修工作；

（3）提供電梯操作及安全培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握電梯操作技能和安全知識；

（4）及時向甲方報告電梯運(yùn)行狀況及存在的問題，并提出解決方案；

（5）在合同約定的履行期限內(nèi)完成電梯安裝及安全管理工作；

（6）遵守甲方項目的各項規(guī)章制度，確保施工過程中不影響甲方項目的正常運(yùn)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定電梯安裝及安全管理服務(wù)的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）電梯安裝完畢并驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的50%；

（3）剩余的20%款項，在電梯安全運(yùn)行滿一年且乙方履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等服務(wù)后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至電梯安裝完畢、驗收合格滿一年止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）電梯安裝工程開工時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；

（2）電梯安裝工程驗收時間：安裝工程完工后30個工作日內(nèi)；

（3）電梯安全運(yùn)行滿一年時間：自驗收合格之日起計算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若甲方未履行協(xié)助乙方辦理電梯安裝及驗收手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價5%的違約金；

（3）若甲方原因?qū)е码娞轃o法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成電梯安裝及驗收工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若乙方未履行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等義務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價10%的違約金；

（3）若乙方原因?qū)е码娞轃o法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，可暫時免除相應(yīng)的責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行；

（4）若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及的條款，除非人民法院另有規(guī)定；

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，自動終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知終止合同；

（4）依據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提出終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）