企業(yè)基本建設(shè)合同范本

企業(yè)基本建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行企業(yè)基本建設(shè)，包括但不限于辦公大樓、廠房及配套設(shè)施的建設(shè)，甲方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)；乙方具備完善的資質(zhì)證書、豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)企業(yè)基本建設(shè)的任務(wù)。

甲方為滿足企業(yè)發(fā)展需要，提高企業(yè)形象，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，擬投資建設(shè)新的辦公大樓、廠房及配套設(shè)施。為此，甲方通過公開招標(biāo)的方式，乙方在眾多投標(biāo)單位中脫穎而出，雙方達(dá)成合作意向。

本合同旨在明確雙方在企業(yè)基本建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

甲乙雙方特此聲明，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意以下條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行企業(yè)基本建設(shè)，包括辦公大樓、廠房及其配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試和交付使用。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

2.建筑物及附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工；

3.設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試；

4.環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)等配套設(shè)施的建設(shè)；

5.項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收、移交及質(zhì)保服務(wù)。

第二條定義

1.企業(yè)基本建設(shè)：指甲方為實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行的辦公大樓、廠房及其配套設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目。

2.竣工驗(yàn)收：指甲方根據(jù)合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等方面的檢查驗(yàn)收。

3.質(zhì)保期：指甲方接受工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照合同約定提供的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程建設(shè)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料；

（4）在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目用地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要資料；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）為乙方提供施工所需的水、電、臨時(shí)設(shè)施等條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供必要條件的情況下，有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、臨時(shí)設(shè)施等；

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成企業(yè)基本建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求；

（3）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料；

（4）在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；

（5）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：×元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等乙方完成合同范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后×個(gè)月內(nèi)完成施工；

（3）驗(yàn)收階段：施工完成后×個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收；

（4）質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起×年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完成工程金額0.1%的違約金；

（2）乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（4）如乙方發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使雙方不能履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在滿足以下條件時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供不可抗力事件的證明；

（3）采取合理措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除非雙方另有約定，否則合同應(yīng)繼續(xù)履行。

5.雙方在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更或撤銷。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式寄送，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍不履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等無(wú)法繼續(xù)履行合同的情況；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具