生態(tài)住宅區(qū)中介協(xié)議

生態(tài)住宅區(qū)中介協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章中介服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章中介費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件第五章合作流程5.1合作啟動(dòng)5.2信息收集與整理5.3推廣與營(yíng)銷5.4成交與跟進(jìn)第六章信息保密與資料共享6.1保密義務(wù)6.2資料共享范圍6.3信息使用限制第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定與承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章終止與解散10.1合同終止條件10.2合同解散第十一章附則11.1合同效力11.2合同的附件11.3合同修訂歷史第十二章甲方（中介方）信息12.1甲方基本信息12.2甲方聯(lián)系人信息第十三章乙方（生態(tài)住宅區(qū)）信息13.1乙方基本信息13.2乙方聯(lián)系人信息第十四章其他約定14.1雙方特殊約定14.2合同簽訂日期與地點(diǎn)14.3合同編號(hào)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（中介方）與乙方（生態(tài)住宅區(qū)）就中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2中介方指的是依法成立并具備相關(guān)資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.3生態(tài)住宅區(qū)指的是由乙方開發(fā)建設(shè)的具備生態(tài)特色的住宅區(qū)域。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。第二章中介服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方作為中介方，為乙方提供生態(tài)住宅區(qū)的銷售與推廣中介服務(wù)。2.1.2具體服務(wù)內(nèi)容包括信息收集、廣告發(fā)布、客戶接待、談判協(xié)助等。2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1甲方中介服務(wù)的范圍限定在乙方指定的生態(tài)住宅區(qū)內(nèi)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至生態(tài)住宅區(qū)銷售完畢之日止。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲取中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)向甲方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的生態(tài)住宅區(qū)相關(guān)信息，并確保信息的及時(shí)更新。第四章中介費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用按照生態(tài)住宅區(qū)實(shí)際銷售金額的固定比例計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在生態(tài)住宅區(qū)每筆銷售成交后的一定期限內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還條件4.3.1在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，甲方應(yīng)按照約定退還部分中介服務(wù)費(fèi)用。第五章合作流程5.1合作啟動(dòng)5.1.1雙方簽署本合同后，合作立即啟動(dòng)。5.2信息收集與整理5.2.1甲方負(fù)責(zé)收集和整理生態(tài)住宅區(qū)的相關(guān)信息，并定期向乙方報(bào)告。5.3推廣與營(yíng)銷5.3.1甲方通過(guò)各種渠道進(jìn)行生態(tài)住宅區(qū)的推廣與營(yíng)銷活動(dòng)。5.4成交與跟進(jìn)5.4.1甲方協(xié)助乙方完成銷售成交，并對(duì)已成交客戶進(jìn)行后期跟進(jìn)服務(wù)。第六章信息保密與資料共享6.1保密義務(wù)6.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2資料共享范圍6.2.1雙方可在合作必要范圍內(nèi)共享客戶信息和銷售數(shù)據(jù)等資料。6.3信息使用限制6.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將共享的資料用于合同外的其他目的。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任判定與承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任的判定和承擔(dān)按照合同約定和中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件和程序按照雙方約定和中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章終止與解散10.1合同終止條件10.1.1合同終止的條件和程序按照雙方約定和中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2合同解散10.2.1合同解散的條件和程序按照雙方約定和中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章附則11.1合同效力11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同修訂歷史11.3.1本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第十二章甲方（中介方）信息12.1甲方基本信息12.1.1甲方名稱：____________________12.1.2甲方地址：____________________12.1.3甲方聯(lián)系人：____________________12.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________12.2甲方聯(lián)系人信息12.2.1聯(lián)系人姓名：____________________12.2.2聯(lián)系人職位：____________________12.2.3聯(lián)系人電話：____________________12.2.4聯(lián)系人電子郵箱：____________________第十三章乙方（生態(tài)住宅區(qū)）信息13.1乙方基本信息13.1.1乙方名稱：____________________13.1.2乙方地址：____________________13.1.3乙方聯(lián)系人：____________________13.1.4乙方聯(lián)系電話：____________________13.2乙方聯(lián)系人信息13.2.1聯(lián)系人姓名：____________________13.2.2聯(lián)系人職位：____________________13.2.3聯(lián)系人電話：____________________13.2.4聯(lián)系人電子郵箱：____________________第十四章其他約定14.1雙方特殊約定14.1.1雙方就合同外的特殊事項(xiàng)另有約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后。14.2合同簽訂日期與地點(diǎn)14.2.1本合同于____________________簽訂。14.3合同編號(hào)14.3.1本合同編號(hào)為：____________________合同編號(hào)_________甲方（中介方）：____________________乙方（生態(tài)住宅區(qū)）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)甲方享有對(duì)乙方生態(tài)住宅區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得直接或間接與第三方進(jìn)行銷售合作。1.2甲方銷售策略甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售需要制定生態(tài)住宅區(qū)的銷售策略，乙方應(yīng)積極配合執(zhí)行。1.3甲方促銷活動(dòng)甲方有權(quán)組織和實(shí)施各種促銷活動(dòng)以推動(dòng)銷售，乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方產(chǎn)品品質(zhì)保證乙方應(yīng)對(duì)生態(tài)住宅區(qū)的產(chǎn)品質(zhì)量、功能和性能提供保證，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.2乙方售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括保修、維修和客戶咨詢等，確?？蛻魸M意度。2.3乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變化調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合作的中介機(jī)構(gòu)，但需確保中介的合法資質(zhì)和專業(yè)能力。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的責(zé)任和義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的相關(guān)信息保密，并按照雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.生態(tài)住宅區(qū)銷售策略及推廣計(jì)劃2.甲方中介服務(wù)費(fèi)用支付證明3.乙方生態(tài)住宅區(qū)產(chǎn)品品質(zhì)保證書4.乙方售后服務(wù)政策5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介費(fèi)用支付證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定提供產(chǎn)品信息，或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付費(fèi)用。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，違反合同約定，與其他第三方進(jìn)行合作。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)住宅區(qū)：指具有生態(tài)特色的住宅區(qū)域，注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。2.中介服務(wù)：指甲方為乙方提供的一系列促進(jìn)生態(tài)住宅區(qū)銷售的服務(wù)，包括信息收集、廣告發(fā)布、客戶接待等。3.違約行為：指合同履行過(guò)程中，任何一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的中介服務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕接受不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并要求乙方更換或修復(fù)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。