甜品店翻新監(jiān)理

甜品店翻新監(jiān)理合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式第三章：監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊組成3.2監(jiān)理人員職責3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章：監(jiān)理進度與時間安排4.1監(jiān)理進度計劃4.2監(jiān)理時間安排4.3監(jiān)理報告提交第五章：監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用計算5.2監(jiān)理費用支付方式5.3監(jiān)理費用調(diào)整第六章：監(jiān)理成果交付6.1監(jiān)理成果形式6.2監(jiān)理成果交付時間6.3監(jiān)理成果驗收第七章：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3保密期限第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知與證明第十三章：其他條款13.1合同的履行地13.2合同的簽訂地點和時間13.3合同的附件第十四章：合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的廢止合同編號：甜品店翻新監(jiān)理合同第一章：總則1.1合同主體甲方：__________（甜品店所有權(quán)人或授權(quán)代表）乙方：__________（監(jiān)理公司或個人）1.2合同標的本合同標的為甜品店的翻新監(jiān)理服務。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、誠實、信任的原則。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于甜品店的建筑設計、施工質(zhì)量、進度和安全等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場巡查、工程質(zhì)量驗收、進度控制和安全監(jiān)管等。2.3監(jiān)理方式監(jiān)理方式包括現(xiàn)場檢查、資料審查、定期匯報和緊急情況處理等。第三章：監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊組成乙方應組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，團隊組成應符合項目需求。3.2監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員負責對甜品店的翻新過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，以滿足監(jiān)理工作的需要。第四章：監(jiān)理進度與時間安排4.1監(jiān)理進度計劃乙方應制定詳細的監(jiān)理進度計劃，并提交甲方備案。4.2監(jiān)理時間安排監(jiān)理時間安排應根據(jù)工程進度和甲方要求進行調(diào)整。4.3監(jiān)理報告提交乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度和安全等方面的情況。第五章：監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用計算監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理范圍、內(nèi)容和時間進行計算。5.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用支付方式為甲方按約定的時間和比例向乙方支付。5.3監(jiān)理費用調(diào)整監(jiān)理費用調(diào)整應根據(jù)實際情況和甲方要求進行協(xié)商。第六章：監(jiān)理成果交付6.1監(jiān)理成果形式監(jiān)理成果以書面報告、現(xiàn)場巡查記錄和驗收記錄等形式提交。6.2監(jiān)理成果交付時間監(jiān)理成果交付時間根據(jù)工程進度和甲方要求確定。6.3監(jiān)理成果驗收監(jiān)理成果驗收由甲方根據(jù)合同約定的標準進行。第七章：違約責任7.1違約行為包括但不限于未按約定履行監(jiān)理職責、未按時提交監(jiān)理報告等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如有必要，雙方可約定向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。9.2合同解除合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。9.3合同終止合同終止應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。10.2保密義務雙方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息。10.3保密期限保密期限自合同簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對方同意，合同方可轉(zhuǎn)讓。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并提供轉(zhuǎn)讓的相關文件。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務轉(zhuǎn)讓后的合同義務由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。12.3不可抗力通知與證明一方因不可抗力事件影響合同履行時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十三章：其他條款13.1合同的履行地本合同的履行地為甲方所在地。13.2合同的簽訂地點和時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。13.3合同的附件本合同附件包括：____（附件名稱）。第十四章：合同的附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂合同修訂應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。14.3合同的廢止合同廢止應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定甜品店翻新所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行巡查，并要求乙方提供詳細的監(jiān)理報告和進度表。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整監(jiān)理計劃和resources。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對甜品店的翻新工程進行最終的驗收。乙方應確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同約定和甲方要求。5.甲方支付條款的調(diào)整如甲方延遲支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。滯納金計算方式為延遲支付金額的千分之五。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對甜品店翻新工程的質(zhì)量和安全負責。乙方應確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求，并承擔因質(zhì)量問題造成的損失。2.乙方進度控制乙方應制定詳細的工程進度計劃，并確保工程按計劃進行。如乙方延遲工程進度，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為延遲交付金額的千分之五。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和機密信息。4.乙方變更處理乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程計劃和監(jiān)理計劃。如因變更導致工程進度延遲或費用增加，乙方應向甲方說明原因，并協(xié)商解決。5.乙方開具發(fā)票乙方應按照中國稅法規(guī)定，為甲方開具合法的稅務發(fā)票。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應按合同約定向第三方中介支付費用。3.第三方中介的公正性第三方中介應保持公正性，不得偏袒任何一方。第三方中介不得利用其地位謀取不正當利益。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應為雙方接受，并具有約束力。5.第三方中介的信息保密第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。第三方中介不得向任何第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息。甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________第三方中介（簽字）：____________第三方中介（蓋章）：____________附件及其他補充說明一、附件列表：1.甜品店翻新設計方案2.監(jiān)理計劃和進度表3.材料供應商名單和材料規(guī)格4.工程質(zhì)量標準和要求5.保密協(xié)議6.第三方中介的資質(zhì)證明7.稅務發(fā)票8.工程變更記錄9.監(jiān)理報告10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方延遲支付監(jiān)理費用2.乙方延遲工程進度3.乙方未按照甲方要求使用指定材料4.乙方未保持工程質(zhì)量符合標準5.第三方中介偏袒任何一方6.第三方中介泄露商業(yè)秘密和機密信息7.甲方未按約定支付第三方中介費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：因違約行為而應支付的賠償金，按合同約定計算。3.保密義務：合同方對獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔的保密責任。4.監(jiān)理：對工程建設過程進行全面監(jiān)督管理，確保質(zhì)量、進度和安全。5.合同履行地：合同的實施地點，通常為甲方所在地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時協(xié)商延期。2.材料質(zhì)量問題：立即通知乙方，進行更換或修復，必要時暫停工程。3.保密信息泄露：加強保密意識