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文檔簡介
古建筑修復(fù)工程合同格式合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同文件的組成1.3合同的生效與解釋第二章雙方主體2.1修復(fù)方的主體資格及資質(zhì)2.2委托方的主體資格及資質(zhì)2.3雙方代表的合法性確認(rèn)第三章修復(fù)工程內(nèi)容3.1工程概述3.2修復(fù)范圍與對(duì)象3.3修復(fù)技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)3.4修復(fù)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章工程時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.3工程延期及提前完成的規(guī)定4.4工期延誤的責(zé)任承擔(dān)第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程總預(yù)算5.2費(fèi)用支付的進(jìn)度與方式5.3工程決算與審計(jì)5.4費(fèi)用支付的違約責(zé)任第六章技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交底會(huì)6.2定期工程進(jìn)度匯報(bào)6.3技術(shù)問題的及時(shí)溝通6.4資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第七章質(zhì)量管理與監(jiān)督7.1質(zhì)量管理的原則7.2質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)與職責(zé)7.3質(zhì)量問題的處理流程7.4不合格工程的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施8.2環(huán)境保護(hù)的要求與措施8.3安全事故的處理流程8.4安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3賠償?shù)挠?jì)算與支付方式9.4不可抗力事件的處理第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁的機(jī)構(gòu)與程序10.3法律適用及司法管轄10.4調(diào)解的程序與效力第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止后的善后處理第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的保密條款12.3合同的修改與補(bǔ)充12.4合同解除的條件與程序第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2修復(fù)材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)13.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范13.4其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章頁14.1修復(fù)方的簽字蓋章14.2委托方的簽字蓋章14.3雙方授權(quán)代表的簽字14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同文件的組成第三條款合同的生效與解釋第二章雙方主體第一條款修復(fù)方的主體資格及資質(zhì)第二條款委托方的主體資格及資質(zhì)第三條款雙方代表的合法性確認(rèn)第三章修復(fù)工程內(nèi)容第一條款工程概述第二條款修復(fù)范圍與對(duì)象第三條款修復(fù)技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)第四條款修復(fù)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章工程時(shí)間安排第一條款工程啟動(dòng)時(shí)間第二條款工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間第三條款工程延期及提前完成的規(guī)定第四條款工期延誤的責(zé)任承擔(dān)第五章工程費(fèi)用與支付第一條款工程總預(yù)算第二條款費(fèi)用支付的進(jìn)度與方式第三條款工程決算與審計(jì)第四條款費(fèi)用支付的違約責(zé)任第六章技術(shù)與信息交流第一條款技術(shù)交底會(huì)第二條款定期工程進(jìn)度匯報(bào)第三條款技術(shù)問題的及時(shí)溝通第四條款資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第七章質(zhì)量管理與監(jiān)督第一條款質(zhì)量管理的原則第二條款質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)與職責(zé)第三條款質(zhì)量問題的處理流程第四條款不合格工程的處理第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施第二條款環(huán)境保護(hù)的要求與措施第三條款安全事故的處理流程第四條款安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三條款賠償?shù)挠?jì)算與支付方式第四條款不可抗力事件的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款仲裁的機(jī)構(gòu)與程序第三條款法律適用及司法管轄第四條款調(diào)解的程序與效力第十一章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止后的善后處理第十二章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的保密條款第三條款合同的修改與補(bǔ)充第四條款合同解除的條件與程序第十三章附件第一條款工程設(shè)計(jì)文件第二條款修復(fù)材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四條款其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章頁第一條款修復(fù)方的簽字蓋章第二條款委托方的簽字蓋章第三條款雙方授權(quán)代表的簽字第四條款合同簽署日期多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第十五章甲方特殊要求第一條款甲方的特殊要求1.1甲方要求乙方在修復(fù)工程中使用特定的材料和工藝。1.2甲方要求乙方在修復(fù)工程中遵守特定的時(shí)間表和進(jìn)度要求。1.3甲方要求乙方在修復(fù)工程中遵循特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方要求乙方在修復(fù)工程中進(jìn)行定期的進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)交流。第十六章甲方監(jiān)督與檢查第一條款甲方監(jiān)督與檢查2.1甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料,以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.3甲方有權(quán)在修復(fù)過程中提出修改意見和調(diào)整要求,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和改進(jìn)。第十七章甲方變更權(quán)第一條款甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要,對(duì)工程內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更。3.2甲方變更時(shí),應(yīng)與乙方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,并達(dá)成一致意見。3.3甲方變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用和時(shí)間變動(dòng),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和結(jié)算。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第十八章乙方技術(shù)保障第一條款乙方技術(shù)保障4.1乙方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能,確保修復(fù)工程的質(zhì)量和效果。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn),選用合適的修復(fù)材料和設(shè)備,并保證其質(zhì)量和性能。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估,確保工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。第十九章乙方進(jìn)度與質(zhì)量保證第一條款乙方進(jìn)度與質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成修復(fù)工程,確保工程按時(shí)交付。5.2乙方應(yīng)保證修復(fù)工程的質(zhì)量,不得出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題和安全事故。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料,以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第二十章乙方違約責(zé)任第一條款乙方違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反合同約定,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的,應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。6.3乙方違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第二十一章第三方中介的角色與職責(zé)第一條款第三方中介的角色與職責(zé)7.1第三方中介作為甲乙雙方的橋梁,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理修復(fù)工程的實(shí)施。7.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和評(píng)估修復(fù)工程的質(zhì)量和進(jìn)度,確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第二十二章第三方中介的費(fèi)用與支付第一條款第三方中介的費(fèi)用與支付8.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方支付,具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的費(fèi)用。8.3第三方中介的費(fèi)用支付違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三章第三方中介的違約責(zé)任第一條款第三方中介的違約責(zé)任9.1第三方中介違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方中介違反合同約定,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的,應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。9.3第三方中介違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)文件2.修復(fù)材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案5.質(zhì)量管理與監(jiān)督計(jì)劃6.工程進(jìn)度報(bào)告7.技術(shù)交流與溝通記錄8.違約行為認(rèn)定與賠償計(jì)算公式9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議與費(fèi)用明細(xì)10.合同變更與終止的申請(qǐng)流程與規(guī)定11.爭議解決的仲裁協(xié)議與調(diào)解協(xié)議12.甲乙雙方及第三方中介的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同約定,未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或第三方中介費(fèi)用。2.甲方違反合同約定,未按約定提供工程場地、材料或設(shè)備。3.甲方違反合同約定,未按約定時(shí)間啟動(dòng)工程或提前完成工程。4.乙方未按約定使用指定的材料和工藝,或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝。5.乙方未按約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成修復(fù)工程。6.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)和管理修復(fù)工程的實(shí)施,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。8.第三方中介未按約定監(jiān)督和評(píng)估修復(fù)工程的質(zhì)量和進(jìn)度。三、法律名詞及解釋:1.合同違約:指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任:指違約方因未履行合同義務(wù)或履行不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償責(zé)任:指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同解除:指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決:指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:提前制定應(yīng)急預(yù)案,必要時(shí)調(diào)整人員、材料和設(shè)備,確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量問題:加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更:雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、范圍和影響。4.違約行為:依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī),認(rèn)定違約行為,并采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。5.爭議解決:首選友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等
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