科技孵化用地居間協(xié)議范本

科技孵化用地居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議效力第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五章居間費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用退還第六章合同的履行與終止6.1履行條件6.2終止條件6.3終止后的事宜第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力事由11.2不可抗力后果第十二章合同的生效、修改與廢止12.1生效條件12.2修改條件12.3廢止條件第十三章其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署日期14.3合同的有效期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議主體第四條款協(xié)議范圍第五條款協(xié)議效力第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第五章居間費(fèi)用第一條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付第三條款費(fèi)用退還第六章合同的履行與終止第一條款履行條件第二條款終止條件第三條款終止后的事宜第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十一章不可抗力第一條款不可抗力事由第二條款不可抗力后果第十二章合同的生效、修改與廢止第一條款生效條件第二條款修改條件第三條款廢止條件第十三章其他條款第一條款附加條款第二條款附錄第十四章附則第一條款合同的份數(shù)第二條款合同的簽署日期第三條款合同的有效期甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)決定將科技孵化用地轉(zhuǎn)售給第三方，甲方須事先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的利益，確保乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，避免因甲方私自轉(zhuǎn)售而導(dǎo)致乙方的利益受損。附加條款二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款內(nèi)容：甲方確保科技孵化用地及相關(guān)設(shè)施、技術(shù)等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。若發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任，保護(hù)乙方免受知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的影響。附加條款三：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量保障條款內(nèi)容：甲方須按照雙方約定的時(shí)間表完成科技孵化用地的建設(shè)，并確保建設(shè)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若甲方未能按時(shí)完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方按期交付合格的科技孵化用地，保障乙方的權(quán)益。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保甲方能夠充分利用科技孵化用地的設(shè)施與技術(shù)。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方能夠充分發(fā)揮科技孵化用地的作用，提高甲方的工作效率。附加條款二：數(shù)據(jù)安全與保護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)科技孵化用地中的數(shù)據(jù)安全與保護(hù)負(fù)責(zé)，確保甲方的數(shù)據(jù)不被泄露或損壞。若因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的數(shù)據(jù)安全，避免因數(shù)據(jù)泄露或損壞而導(dǎo)致的損失。附加條款三：后期服務(wù)與維護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)科技孵化用地的后期服務(wù)與維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。若因設(shè)施故障導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在確?？萍挤趸玫卦谑褂眠^(guò)程中的穩(wěn)定與安全，保障甲方的正常使用。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：雙方同意，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。說(shuō)明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間，確保中介方的合法權(quán)益。附加條款二：中介的職責(zé)與義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的事宜，確保合同的順利進(jìn)行。中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：此條款明確了中介方的職責(zé)與義務(wù)，確保中介方在合同履行過(guò)程中的專業(yè)性與可靠性。附加條款三：中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：若中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求中介方支付違約金。說(shuō)明：此條款旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保中介方在合同履行過(guò)程中的合規(guī)行為。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.科技孵化用地規(guī)劃圖紙2.設(shè)施設(shè)備清單3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃4.數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施5.后期服務(wù)與維護(hù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件8.項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表9.質(zhì)量保證協(xié)議10.保密協(xié)議11.不可抗力證明文件12.合同生效、修改與廢止的證明材料13.附加條款說(shuō)明文檔14.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)郵件和通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付科技孵化用地或交付的用地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯。3.甲方未按照約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。4.乙方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。5.乙方未履行數(shù)據(jù)安全保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露或損壞。6.乙方未按約定提供后期服務(wù)與維護(hù)。7.中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。8.中介方未保守甲乙雙方信息，泄露給第三方。9.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.科技孵化用地：指用于科技企業(yè)孵化、研發(fā)、試驗(yàn)、生產(chǎn)等活動(dòng)的土地及配套設(shè)施。2.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供促成科技孵化用地交易的咨詢服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付用地：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付用地，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方未支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付居間費(fèi)用，若未支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的技術(shù)支持與培訓(xùn)，若乙方未能提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.數(shù)據(jù)泄露或損壞：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方數(shù)據(jù)，若發(fā)生泄露或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。5.設(shè)施設(shè)備故障：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，若因設(shè)備故障導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)：中介方應(yīng)確保合同順利進(jìn)行，若未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用