茶樓裝修工程承包合同

茶樓裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4合同解除與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章承包人義務(wù)3.1承包人資質(zhì)3.2承包人責(zé)任3.3施工組織與管理3.4材料與設(shè)備3.5工程進(jìn)度與質(zhì)量第四章發(fā)包人義務(wù)4.1發(fā)包人責(zé)任4.2發(fā)包人提供的條件4.3發(fā)包人協(xié)助4.4發(fā)包人監(jiān)督與檢查第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算第六章工期6.1開(kāi)工日期6.2竣工日期6.3工期延誤6.4工期提前第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第八章安全文明施工8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求8.3文明施工8.4事故處理第九章違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章雙方簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字蓋章14.2承包人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1發(fā)包人：_________1.2承包人：_________第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3簽訂時(shí)間：_________1.4簽訂地點(diǎn)：_________第三條款合同效力1.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條款合同解除與終止1.7合同解除或終止的條件：_________1.8合同解除或終止的程序：_________第二章工程概述第一條款工程名稱2.1工程名稱為：_________第二條款工程地點(diǎn)2.2工程地點(diǎn)為：_________第三條款工程規(guī)模2.3工程規(guī)模為：_________第四條款工程內(nèi)容2.4工程內(nèi)容包括：_________第五條款工程預(yù)算2.5工程預(yù)算為：_________第三章承包人義務(wù)第一條款承包人資質(zhì)3.1承包人應(yīng)具備如下資質(zhì)：_________第二條款承包人責(zé)任3.2承包人應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：_________第三條款施工組織與管理3.3承包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工組織與管理：_________第四條款材料與設(shè)備3.4承包人應(yīng)提供如下材料與設(shè)備：_________第五條款工程進(jìn)度與質(zhì)量3.5承包人應(yīng)保證工程進(jìn)度與質(zhì)量：_________第四章發(fā)包人義務(wù)第一條款發(fā)包人責(zé)任4.1發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：_________第二條款發(fā)包人提供的條件4.2發(fā)包人應(yīng)提供如下條件：_________第三條款發(fā)包人協(xié)助4.3發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人進(jìn)行如下事項(xiàng)：_________第四條款發(fā)包人監(jiān)督與檢查4.4發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人的施工進(jìn)行監(jiān)督與檢查：_________第五章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)5.1合同總價(jià)為：_________第二條款價(jià)格調(diào)整5.2價(jià)格調(diào)整的條件和程序：_________第三條款預(yù)付款5.3預(yù)付款的金額、支付時(shí)間及方式：_________第四條款進(jìn)度付款5.4進(jìn)度付款的金額、支付時(shí)間及方式：_________第五條款竣工結(jié)算5.5竣工結(jié)算的金額、時(shí)間及方式：_________第六章工期第一條款開(kāi)工日期6.1開(kāi)工日期為：_________第二條款竣工日期6.2竣工日期為：_________第三條款工期延誤6.3工期延誤的處理方式：_________第四條款工期提前6.4工期提前的處理方式：_________第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_________第二條款驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收程序如下：_________第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：_________第四條款質(zhì)量爭(zhēng)議的處理7.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理方式：_________第八章安全文明施工第一條款安全生產(chǎn)8.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工：_________第二條款環(huán)保要求8.2承包人應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保要求，保證施工過(guò)程中的環(huán)境污染：_________第三條款文明施工8.3承包人應(yīng)保證文明施工，遵守施工場(chǎng)地秩序：_________第四條款事故處理8.4發(fā)生事故時(shí)，承包人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人：_________第九章違約責(zé)任第一條款承包人違約9.1承包人違約的情形及處理方式：_________第二條款發(fā)包人違約9.2發(fā)包人違約的情形及處理方式：_________第三條款違約賠償9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式及責(zé)任承擔(dān)：_________第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式為：_________第二條款仲裁10.2仲裁委員會(huì)為：_________第三條款訴訟10.3訴訟法院為：_________第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更11.1合同變更的條件及程序：_________第二條款合同解除11.2合同解除的條件及程序：_________第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序：_________第二條款合同繼承12.2合同繼承的條件及程序：_________第十三章附則第一條款合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件13.2合同附件包括：_________第三條款合同修改與補(bǔ)充13.3合同的修改與補(bǔ)充方式：_________第四條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：_________第十四章雙方簽字蓋章第一條款發(fā)包人簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字：_________14.2發(fā)包人蓋章：_________第二條款承包人簽字蓋章14.3承包人簽字：_________14.4承包人蓋章：_________第三條款見(jiàn)證人簽字蓋章14.5見(jiàn)證人簽字：_________14.6見(jiàn)證人蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度等相關(guān)信息。3.甲方變更工程甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出變更工程的要求。乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的影響，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.甲方提前交付工程若甲方要求提前交付工程，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡力滿足甲方要求。提前交付所需的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方延期支付款項(xiàng)若甲方延期支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。違約金的計(jì)算方式按合同約定的利率執(zhí)行。6.甲方解除合同甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同。解除合同的原因包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量不符合約定等。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。3.乙方提供施工圖紙及技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙及技術(shù)指導(dǎo)，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行。若乙方未提供圖紙或技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)致施工出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果進(jìn)行宣傳或用于其他用途。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.乙方墊付費(fèi)用乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等。若甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)墊付相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求中介進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決。3.第三方中介的違約責(zé)任中介在履行合同過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過(guò)程中，若因甲乙雙方原因遭受損失，有權(quán)要求賠償。賠償金額根據(jù)中介的實(shí)際損失及合同約定確定。5.第三方中介合同的解除甲乙雙方均有權(quán)解除與中介的合同。解除合同的條件及程序按合同約定執(zhí)行。解除合同后，中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成相關(guān)手續(xù)。6.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購(gòu)清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求相關(guān)文件8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，視為違約。4.甲方提前交付工程導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃施工，視為甲方違約。5.甲方單方面解除合同，未經(jīng)乙方同意，視為甲方違約。6.乙方未按照甲方要求采購(gòu)指定材料，視為乙方違約。7.乙方未保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意使用甲方商標(biāo)、專利等，視為乙方違約。8.中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為中介違約。9.中介泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。2.逾期付款違約金：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給乙方約定的逾期付款違約金。3.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利，受法律保護(hù)。5.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，如需乙方加班或增加人員，額外費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方更換不合格材料，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。3.付款延誤：甲方