茶樓裝修工程承包合同

茶樓裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同效力1.4合同解除與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三章承包人義務3.1承包人資質3.2承包人責任3.3施工組織與管理3.4材料與設備3.5工程進度與質量第四章發(fā)包人義務4.1發(fā)包人責任4.2發(fā)包人提供的條件4.3發(fā)包人協(xié)助4.4發(fā)包人監(jiān)督與檢查第五章合同價格5.1合同總價5.2價格調整5.3預付款5.4進度付款5.5竣工結算第六章工期6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤6.4工期提前第七章質量與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準7.4質量爭議的處理第八章安全文明施工8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求8.3文明施工8.4事故處理第九章違約責任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改與補充13.4合同解除或終止后的權利義務第十四章雙方簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字蓋章14.2承包人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同當事人1.1發(fā)包人：_________1.2承包人：_________第二條款合同簽訂時間與地點1.3簽訂時間：_________1.4簽訂地點：_________第三條款合同效力1.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條款合同解除與終止1.7合同解除或終止的條件：_________1.8合同解除或終止的程序：_________第二章工程概述第一條款工程名稱2.1工程名稱為：_________第二條款工程地點2.2工程地點為：_________第三條款工程規(guī)模2.3工程規(guī)模為：_________第四條款工程內容2.4工程內容包括：_________第五條款工程預算2.5工程預算為：_________第三章承包人義務第一條款承包人資質3.1承包人應具備如下資質：_________第二條款承包人責任3.2承包人應承擔如下責任：_________第三條款施工組織與管理3.3承包人應按照合同約定進行施工組織與管理：_________第四條款材料與設備3.4承包人應提供如下材料與設備：_________第五條款工程進度與質量3.5承包人應保證工程進度與質量：_________第四章發(fā)包人義務第一條款發(fā)包人責任4.1發(fā)包人應承擔如下責任：_________第二條款發(fā)包人提供的條件4.2發(fā)包人應提供如下條件：_________第三條款發(fā)包人協(xié)助4.3發(fā)包人應協(xié)助承包人進行如下事項：_________第四條款發(fā)包人監(jiān)督與檢查4.4發(fā)包人應對承包人的施工進行監(jiān)督與檢查：_________第五章合同價格第一條款合同總價5.1合同總價為：_________第二條款價格調整5.2價格調整的條件和程序：_________第三條款預付款5.3預付款的金額、支付時間及方式：_________第四條款進度付款5.4進度付款的金額、支付時間及方式：_________第五條款竣工結算5.5竣工結算的金額、時間及方式：_________第六章工期第一條款開工日期6.1開工日期為：_________第二條款竣工日期6.2竣工日期為：_________第三條款工期延誤6.3工期延誤的處理方式：_________第四條款工期提前6.4工期提前的處理方式：_________第七章質量與驗收第一條款質量標準7.1工程質量標準為：_________第二條款驗收程序7.2驗收程序如下：_________第三條款驗收標準7.3驗收標準如下：_________第四條款質量爭議的處理7.4質量爭議的處理方式：_________第八章安全文明施工第一條款安全生產(chǎn)8.1承包人應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工：_________第二條款環(huán)保要求8.2承包人應遵守國家環(huán)保要求，保證施工過程中的環(huán)境污染：_________第三條款文明施工8.3承包人應保證文明施工，遵守施工場地秩序：_________第四條款事故處理8.4發(fā)生事故時，承包人應立即采取措施進行處理，并及時報告發(fā)包人：_________第九章違約責任第一條款承包人違約9.1承包人違約的情形及處理方式：_________第二條款發(fā)包人違約9.2發(fā)包人違約的情形及處理方式：_________第三條款違約賠償9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞郊柏熑纬袚篲________第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1爭議解決方式為：_________第二條款仲裁10.2仲裁委員會為：_________第三條款訴訟10.3訴訟法院為：_________第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更11.1合同變更的條件及程序：_________第二條款合同解除11.2合同解除的條件及程序：_________第十二章合同的轉讓與繼承第一條款合同轉讓12.1合同轉讓的條件及程序：_________第二條款合同繼承12.2合同繼承的條件及程序：_________第十三章附則第一條款合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件13.2合同附件包括：_________第三條款合同修改與補充13.3合同的修改與補充方式：_________第四條款合同解除或終止后的權利義務13.4合同解除或終止后的權利義務處理：_________第十四章雙方簽字蓋章第一條款發(fā)包人簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字：_________14.2發(fā)包人蓋章：_________第二條款承包人簽字蓋章14.3承包人簽字：_________14.4承包人蓋章：_________第三條款見證人簽字蓋章14.5見證人簽字：_________14.6見證人蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進度等相關信息。3.甲方變更工程甲方在合同履行過程中，有權提出變更工程的要求。乙方應及時評估變更對工程進度、質量及費用的影響，并按照甲方的要求進行調整。4.甲方提前交付工程若甲方要求提前交付工程，乙方應在不影響工程質量的前提下，盡力滿足甲方要求。提前交付所需的額外費用由甲方承擔。5.甲方延期支付款項若甲方延期支付預付款、進度付款或竣工結算款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。違約金的計算方式按合同約定的利率執(zhí)行。6.甲方解除合同甲方在合同履行過程中，有權解除合同。解除合同的原因包括但不限于：乙方嚴重違約、工程質量不符合約定等。解除合同后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質量乙方應保證工程質量，若工程質量不符合約定，乙方應承擔修復及賠償責任。2.乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的工期完成工程。若乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔延期交付的違約責任。3.乙方提供施工圖紙及技術指導乙方應提供完整的施工圖紙及技術指導，確保施工過程順利進行。若乙方未提供圖紙或技術指導導致施工出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。4.乙方保護甲方知識產(chǎn)權乙方在施工過程中，應保護甲方的知識產(chǎn)權，不得使用甲方的商標、專利等技術成果進行宣傳或用于其他用途。5.乙方保密義務乙方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.乙方墊付費用乙方在合同履行過程中，有權要求甲方支付預付款、進度付款等。若甲方未能按時支付，乙方有權墊付相應費用，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方關系，確保合同順利履行。中介應客觀公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔。若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方有權要求中介進行調解。調解不成的，雙方可依法解決。3.第三方中介的違約責任中介在履行合同過程中，若出現(xiàn)違約行為，應承擔違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。4.第三方中介的權益保護中介在履行合同過程中，若因甲乙雙方原因遭受損失，有權要求賠償。賠償金額根據(jù)中介的實際損失及合同約定確定。5.第三方中介合同的解除甲乙雙方均有權解除與中介的合同。解除合同的條件及程序按合同約定執(zhí)行。解除合同后，中介應按照甲乙雙方的要求完成相關手續(xù)。6.第三方中介的保密義務中介應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。違反保密義務的，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案與施工進度計劃3.材料采購清單4.工程預算明細5.付款憑證6.工程驗收標準7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求相關文件8.知識產(chǎn)權保護承諾書9.保密協(xié)議10.第三方中介服務合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料或工程質量不符合標準，視為違約。3.甲方未按時支付預付款、進度付款或竣工結算款，視為違約。4.甲方提前交付工程導致乙方無法按原計劃施工，視為甲方違約。5.甲方單方面解除合同，未經(jīng)乙方同意，視為甲方違約。6.乙方未按照甲方要求采購指定材料，視為乙方違約。7.乙方未保護甲方知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方同意使用甲方商標、專利等，視為乙方違約。8.中介未按照合同約定履行協(xié)調職責，視為中介違約。9.中介泄露合同內容及雙方商業(yè)秘密，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的違約金。2.逾期付款違約金：甲方未按時支付款項，應支付給乙方約定的逾期付款違約金。3.工程驗收：對已完成的建設工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。4.知識產(chǎn)權：包括專利、商標、著作權等權利，受法律保護。5.保密義務：雙方對合同內容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的第三方，負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整工期，如需乙方加班或增加人員，額外費用由雙方協(xié)商解決。2.材料質量問題：乙方更換不合格材料，承擔相應責任，并賠償甲方損失。3.付款延誤：甲方