美食街裝修項(xiàng)目管理模板

美食街裝修項(xiàng)目管理模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章甲方義務(wù)3.1甲方提供的資料和條件3.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督3.3甲方對(duì)乙方施工方案的確認(rèn)3.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方的施工方案與設(shè)計(jì)4.3乙方的施工進(jìn)度與質(zhì)量保證4.4乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第五章項(xiàng)目進(jìn)度與工期5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段施工進(jìn)度要求5.3工期延誤的處理5.4提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)與結(jié)算第六章項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理6.4質(zhì)量保證期第七章合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式與支付時(shí)間7.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法7.4乙方開具的發(fā)票與稅務(wù)問題第八章變更與調(diào)整8.1變更的條件與程序8.2變更的費(fèi)用與工期調(diào)整8.3雙方對(duì)變更的確認(rèn)與書面文件8.4變更后的合同總價(jià)與支付第九章違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法與支付9.4違約后的合同繼續(xù)執(zhí)行與解除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3訴訟管轄法院10.4爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2乙方分包的管理與責(zé)任11.3分包合同的備案與審查11.4分包商的違約責(zé)任第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與程序12.3解除或終止后的合同處理12.4解除或終止后的結(jié)算與支付第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同解除或終止后的檔案歸檔第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：施工材料與設(shè)備清單14.4附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求14.5附件五：合同價(jià)格明細(xì)表14.6附件六：支付時(shí)間表14.7附件七：違約金計(jì)算方法14.8附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明14.9附件九：分包商資質(zhì)審查表14.10附件十：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目目標(biāo)第三章甲方義務(wù)第一條款甲方提供的資料和條件第二條款甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督第三條款甲方對(duì)乙方施工方案的確認(rèn)第四條款甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)第一條款乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)第二條款乙方的施工方案與設(shè)計(jì)第三條款乙方的施工進(jìn)度與質(zhì)量保證第四條款乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)第五章項(xiàng)目進(jìn)度與工期第一條款項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃第二條款各階段施工進(jìn)度要求第三條款工期延誤的處理第四條款提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)與結(jié)算第六章項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量管理體系第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問題的處理第四條款質(zhì)量保證期第七章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式與支付時(shí)間第三條款價(jià)格調(diào)整的條件與方法第四條款乙方開具的發(fā)票與稅務(wù)問題第八章變更與調(diào)整第一條款變更的條件與程序第二條款變更的費(fèi)用與工期調(diào)整第三條款雙方對(duì)變更的確認(rèn)與書面文件第四條款變更后的合同總價(jià)與支付第九章違約責(zé)任第一條款甲乙雙方的違約行為第二條款違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算方法與支付第四條款違約后的合同繼續(xù)執(zhí)行與解除第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款訴訟管轄法院第四條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款乙方分包的管理與責(zé)任第三條款分包合同的備案與審查第四條款分包商的違約責(zé)任第十二章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的條件與程序第三條款解除或終止后的合同處理第四條款解除或終止后的結(jié)算與支付第十三章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的保管與復(fù)制第三條款合同的修改與補(bǔ)充第四條款合同解除或終止后的檔案歸檔第十四章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：施工材料與設(shè)備清單第四條款附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求第五條款附件五：合同價(jià)格明細(xì)表第六條款附件六：支付時(shí)間表第七條款附件七：違約金計(jì)算方法第八條款附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明第九條款附件九：分包商資質(zhì)審查表第十條款附件十：其他相關(guān)文件甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方指定供應(yīng)商第一條款甲方指定供應(yīng)商的產(chǎn)品或服務(wù)甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用其指定的供應(yīng)商的產(chǎn)品或服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并按照甲方的指示采購(gòu)相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)。第二條款甲方指定供應(yīng)商的優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方指定的供應(yīng)商。若乙方因特殊原因無(wú)法使用甲方指定的供應(yīng)商，需提前向甲方說(shuō)明并獲得甲方書面同意。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)第一條款甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。第二條款甲方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。若乙方因特殊情況無(wú)法按甲方要求完成施工，需提前向甲方說(shuō)明并獲得甲方書面同意。附加條款三：甲方變更權(quán)第一條款甲方的變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、工程規(guī)模等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以執(zhí)行。第二條款甲方變更的程序甲方行使變更權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方應(yīng)在收到變更通知后10天內(nèi)提出意見和建議，并將最終確定的變更方案報(bào)甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照變更方案繼續(xù)施工。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方技術(shù)方案的自主權(quán)第一條款乙方的技術(shù)方案乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自主制定施工方案和技術(shù)措施。乙方應(yīng)確保施工方案的合理性、安全性和可行性，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。第二條款乙方對(duì)技術(shù)方案的調(diào)整乙方在合同履行過程中，如有需要對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并獲得甲方書面同意。附加條款二：乙方質(zhì)量保證第一條款乙方的質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工過程中的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第二條款乙方對(duì)質(zhì)量問題的處理若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若質(zhì)量問題影響甲方正常使用，乙方應(yīng)按照甲方的要求盡快解決。附加條款三：乙方進(jìn)度控制第一條款乙方的施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第二條款乙方進(jìn)度延誤的處理若乙方因特殊情況無(wú)法按約定的工期完成施工，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并獲得甲方書面同意。若甲方同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的角色第一條款第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)。第二條款第三方中介的費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付條款中予以體現(xiàn)。附加條款二：第三方中介的監(jiān)督權(quán)第一條款第三方中介對(duì)施工過程的監(jiān)督第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。第二條款第三方中介對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整第三方中介有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。若乙方因特殊情況無(wú)法按第三方中介的要求完成施工，需提前向第三方中介說(shuō)明并獲得第三方中介書面同意。附加條款三：第三方中介的調(diào)解權(quán)第一條款第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二條款第三方中介調(diào)解的程序第三方中介調(diào)解程序啟動(dòng)后，甲乙雙方應(yīng)積極參與調(diào)解，并按照第三方中介的要求提供相關(guān)證據(jù)和資料。若調(diào)解不成，甲乙雙方可依法尋求其他解決途徑。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工材料與設(shè)備清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求5.合同價(jià)格明細(xì)表6.支付時(shí)間表7.違約金計(jì)算方法8.分包商資質(zhì)審查表9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方的違約行為甲方未按約定提供資料、場(chǎng)地或延遲支付款項(xiàng)等乙方未按約定進(jìn)度施工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或延遲交付等2.違約責(zé)任的認(rèn)定與計(jì)算違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)違約金的計(jì)算按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)?.工期延誤：施工進(jìn)度超過合同約定的時(shí)間5.質(zhì)量問題：施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量不符合合同約定的情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤及時(shí)溝通，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃提前通知甲方，尋求甲方同意的延期2.質(zhì)量問題乙方及時(shí)整改，確保質(zhì)量符合合同要求甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工3.合同變更雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更內(nèi)容按照變更后的合同繼續(xù)執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決首選調(diào)解，雙方積極配合第三方中介的調(diào)解工作調(diào)解不成時(shí)，可依法尋求仲裁