果園場地合同范本

果園場地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××果園場

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-電話號碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：×××農業(yè)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的×××果園場，占地面積××畝，具備良好的果樹種植條件；乙方具備豐富的農業(yè)種植經驗和專業(yè)的管理團隊，有意承租甲方果園場地進行果樹種植及經營管理。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方出租果園場地給乙方承租的相關事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供果園場地的土地使用權，確保乙方在合同期內正常開展果樹種植及經營管理活動。

2.甲方應在合同簽訂之日起×日內，將果園場地交付乙方使用。

3.甲方負責提供果園場地的相關權屬證明，保證乙方在合同期內無后顧之憂。

4.甲方應在合同期內負責果園場地的土地使用權稅費及其他相關費用的繳納。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在合同期內對果園場地進行種植、管理和經營，并承擔相應的風險。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付合同約定的租金。

3.乙方負責果園場地內果樹種植、管理、采摘、銷售等活動，并承擔由此產生的費用。

4.乙方應遵守國家及地方政策、法規(guī)，合法經營，確保果園場地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。

三、價格與支付條件

1.雙方約定果園場地的年租金為人民幣×元（大寫：×元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付首期租金，之后每×年支付一次租金。

3.乙方支付租金時，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同期限為×年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供果園場地或未按約定交付果園場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××果園場

乙方（蓋章）：×××農業(yè)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果園場地出租給乙方，由乙方進行果樹種植、管理和經營活動。具體內容包括：

1.甲方提供果園場地的土地使用權，乙方負責果樹種植、管理和經營；

2.乙方按照約定的方式支付甲方租金；

3.雙方共同遵守合同約定的權利與義務，確保合同期內果園場地的正常運營。

第二條定義

1.果園場地：指甲方擁有使用權的、位于××省××市××區(qū)的×××果園場，用于果樹種植的土地。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于甲方出租果園場地的使用權。

3.合同期：指甲方與乙方簽訂的合同期限，即×年。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應在合同期內保證果園場地的土地使用權，不得擅自收回或轉租給第三方。

3.甲方負責提供果園場地的相關權屬證明，確保乙方在合同期內正常開展種植、管理和經營活動。

4.甲方應承擔果園場地土地使用權稅費及其他相關費用。

5.甲方有權對乙方在果園場地內的種植、管理和經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同期內使用甲方提供的果園場地進行果樹種植、管理和經營。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內，向甲方支付首期租金，并按約定時間支付后續(xù)租金。

3.乙方負責果園場地內果樹種植、管理、采摘、銷售等活動，并承擔相應費用。

4.乙方應遵守國家及地方政策、法規(guī)，合法經營，保護果園場地的生態(tài)環(huán)境。

5.乙方有權自主決定種植、管理、經營方式，并享有果樹種植所得到的收益。

6.乙方應在合同期滿后，按照甲方要求將果園場地恢復原狀，如有損壞應負責修復。

7.乙方在合同期內不得將果園場地轉租、轉讓或以其他方式處置給第三方。

8.乙方應按照甲方的要求，及時提供果園場地內種植、管理和經營的相關信息。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本合同項下的果園場地年租金為人民幣×元（大寫：×元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內支付首期租金。之后每×年支付一次租金，每次支付金額為合同約定的年租金。

3.乙方支付租金時，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。乙方應按約定時間通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

4.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為×年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應在本合同到期前×個月進行協(xié)商。

3.以下為合同關鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂之日起×日內，乙方支付首期租金；

b.每隔×年，乙方支付一次租金；

c.合同期滿前×個月，雙方進行續(xù)簽協(xié)商。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定提供果園場地或未按約定交付果園場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的×%；

b.甲方未按約定提供果園場地相關權屬證明，導致乙方無法正常開展種植、管理和經營活動的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的×%。

3.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金的×%；

b.乙方未按約定進行果樹種植、管理和經營活動，導致果園場地受到損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復費用及違約金，違約金為合同總租金的×%；

c.乙方未經甲方同意，將果園場地轉租、轉讓或以其他方式處置給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的×%。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可免除相應責任：

a.及時通知對方；

b.提供不可抗力事件的證明；

c.雙方共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導致?lián)p失擴大的，該方應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議部分影響合同整體履行。

5.雙方在爭議解決過程中產生的合理費用，按照最終解決結果由責任方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或雙方同意解除；

c.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理與終止有關的事宜，包括但不限于租金結算、