農貿城店面出租合同范本

農貿城店面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農貿城管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方為×××農貿城管理有限公司，擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號的農貿城店面的所有權及出租權；乙方（以下稱為“承租方”）有意租賃甲方所擁有的農貿城店面，用于開展農貿產品及相關業(yè)務的經營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下店面出租合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為農貿城店面的所有權人及出租方，具備合法的出租資格，并承諾按照合同約定向乙方提供店面租賃服務。

2.乙方具備合法的經營資格，具備履行本合同的能力，并承諾按照合同約定支付租金，合法使用租賃店面。

3.雙方同意，本合同項下的租賃店面僅用于農貿產品及相關業(yè)務的經營活動，不得用于其他用途。

4.雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方的權利與義務，保障租賃店面的正常使用和經營，促進雙方的共同發(fā)展。

二、租賃店面的基本信息

1.租賃店面位于×××農貿城一層，具體位置為×××號。

2.租賃店面的面積為×××平方米，店面結構及設施符合國家相關規(guī)定及行業(yè)標準。

3.甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方提供租賃店面的產權證明、消防安全合格證明等相關資料。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為×年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。

四、租金及支付方式

1.租金標準：×元/平方米/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的租金。

3.租金調整：在租賃期內，如遇市場租金水平發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調整租金。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方應保證租賃店面的產權清晰，無權屬爭議。

（3）甲方負責租賃店面的日常維護保養(yǎng)，確保租賃店面符合國家相關規(guī)定及行業(yè)標準。

（4）甲方應在租賃期內為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃店面，開展農貿產品及相關業(yè)務的經營活動。

（2）乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付滯納金。

（3）乙方應合法使用租賃店面，不得擅自改變店面結構，不得從事違法經營活動。

（4）乙方應遵守農貿城的各項管理規(guī)定，配合甲方做好租賃店面的安全、衛(wèi)生等工作。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供租賃店面或提供不符合合同約定的租賃店面，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃店面，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，應根據(jù)影響程度，部分或全部免除責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4.本合同及其補充協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式作出。

十、附則

1.甲方提供的租賃店面產權證明、消防安全合格證明等相關資料，作為本合同的附件。

2.雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同的組成部分。

3.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

法定代表人/負責人：張××法定代表人/負責人：

簽訂日期：××年××月××日簽訂日期：××年××月××日

（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況及需求進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的農貿城店面出租給乙方，由乙方用于開展農貿產品及相關業(yè)務的經營活動。具體內容包括：店面租賃、租金支付、店面使用、維護保養(yǎng)、安全管理、違約責任等方面。

第二條定義

1.租賃店面：指甲方擁有所有權及出租權的位于×××農貿城一層的×××號店面。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店面使用費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃店面的時間期限，自合同簽訂之日起計算。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應保證租賃店面的產權清晰，無權屬爭議。

3.甲方負責租賃店面的日常維護保養(yǎng)，確保租賃店面符合國家相關規(guī)定及行業(yè)標準。

4.甲方應在租賃期內為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供租賃店面的產權證明、消防安全合格證明等相關資料。

5.甲方應在租賃期滿后，按約定處理乙方的押金（如有）。

6.甲方不得干涉乙方合法的經營活動。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃店面，開展農貿產品及相關業(yè)務的經營活動。

2.乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付滯納金。

3.乙方應合法使用租賃店面，不得擅自改變店面結構，不得從事違法經營活動。

4.乙方應遵守農貿城的各項管理規(guī)定，配合甲方做好租賃店面的安全、衛(wèi)生等工作。

5.乙方應在租賃期滿后，按約定將租賃店面及設施完好無損地歸還甲方。

6.乙方在租賃期內，如需對租賃店面進行裝修或增設設施，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行恢復原狀或賠償損失。

7.乙方在租賃期內，應合理使用租賃店面，確保租賃店面的完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

雙方應嚴格按照本合同的約定行使權力、履行義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃店面的租金為×元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：×××農貿城管理有限公司，賬號：×××××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。

3.租金支付時間：租金按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

3.甲方應在租賃期滿后，按約定處理乙方的押金（如有）。

4.任何一方提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。

第五條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃店面或提供不符合合同約定的租賃店面，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于一個季度租金的違約金。

2.甲方違反合同約定干涉乙方的合法經營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并要求甲方支付相當于一個季度租金的違約金。

3.甲方未按照約定對租賃店面進行維護保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃店面，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個季度租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃店面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方在租賃期內從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個季度租金的違約金。

4.乙方未按約定將租賃店面及設施完好無損地歸還甲方，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償責任。

5.乙方在租賃期內，因使用不當導致租賃店面及設施損壞，甲方有權要求乙方承擔修復或賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除履行合同的責任。

3.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同的可能性。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止履行的事宜。如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同繼續(xù)履行。

4.雙方同意，在爭議解決期間，應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，不影響雙方其他權利和義務的行使。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。

6.如爭議涉及第三方的權益，第三方有權參與爭議的解決過程，但不得影響雙方解決爭議的結果。

7.雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密及與爭議無關的信息。如有違反，泄露方應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知應以書面形式送達，并經收件方簽收。通知送達地址為雙方在本合同中確認的地址。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更條款與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期且雙方無意續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正，守約方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結算、押金退還等。

5.合同終止后，雙方仍應遵守本合同中關于保密、知識產權等條款的約定。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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