辦公樓裝修合同樣本

辦公樓裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章甲乙雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3附則第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2材料清單13.3工程量清單第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同簽訂地點和時間簽訂地點：（地址）簽訂時間：（日期）第二章裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板裝修；電路改造；家具采購及安裝；通風(fēng)系統(tǒng)改造等。2.2裝修內(nèi)容詳細(xì)裝修內(nèi)容見附件一：裝修設(shè)計方案。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（大寫：人民幣整）。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整見附件三：價格調(diào)整條款。3.3支付方式支付方式見附件四：支付條款。第四章工期4.1開工日期開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤工期延誤的處罰措施見附件五：工期延誤條款。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量裝修質(zhì)量應(yīng)符合附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)見附件六：驗收條款。第六章甲乙雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供裝修場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項等。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額和方式見附件七：違約責(zé)任條款。7.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額和方式見附件七：違約責(zé)任條款。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)的選定，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。第九章合同的變更和解除9.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。9.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同修改應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。11.3合同終止合同終止應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第十二章其他條款12.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3附則本合同附件為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2材料清單13.3工程量清單13.4價格調(diào)整條款13.5支付條款13.6工期延誤條款13.7違約責(zé)任條款第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字（甲方代表簽字：）14.2乙方簽字（乙方代表簽字：）14.3見證人簽字（見證人簽字：）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和損失。2.甲方驗收權(quán)甲方對裝修工程擁有最終的驗收權(quán)。工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，如乙方未達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方變更導(dǎo)致合同價款增減，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.甲方指令權(quán)甲方有權(quán)對乙方發(fā)出指令，要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方不按照甲方指令施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。如乙方在施工過程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務(wù)乙方在報價時應(yīng)確保報價的準(zhǔn)確性和完整性。如乙方報價存在誤導(dǎo)或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和損失。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)整改。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按進(jìn)度完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的所有損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方服務(wù)承諾乙方在工程完成后應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。如乙方不履行服務(wù)承諾，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方順利完成合同。如第三方中介未履行中介職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕支付第三方中介費用，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。3.第三方中介權(quán)益保障第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介合同解除權(quán)如第三方中介未能履行中介職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料清單3.工程量清單4.價格調(diào)整條款5.支付條款6.工期延誤條款7.違約責(zé)任條款8.不可抗力事件認(rèn)定9.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10.售后服務(wù)承諾11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地擅自變更合同內(nèi)容未履行驗收義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能履行中介職責(zé)未保密甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)收取不正當(dāng)費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀事件2.違約責(zé)任違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任3.合同變更合同簽訂后，因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化4.合同解除合同簽訂后，因特定原因依法終止合同關(guān)系5.售后服務(wù)合同履行完畢后，乙方提供的保修、維護(hù)等服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:按實際情況調(diào)整工期，并根據(jù)延誤原因追究責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題solution:更換不合格