租淘寶店鋪的正規(guī)合同范本

租淘寶店鋪的正規(guī)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____電子商務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人/負責人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一家淘寶店鋪，店鋪名稱為“____”，以下簡稱“店鋪”，店鋪經(jīng)營類目為____；鑒于乙方具備豐富的電商運營經(jīng)驗和專業(yè)團隊，有意承租甲方店鋪進行經(jīng)營活動；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.1甲方合法擁有店鋪的經(jīng)營權，并確保店鋪在合同期內正常運營，無任何法律糾紛。

1.2乙方具備開展電商業(yè)務所需的資質和條件，承諾按照合同約定支付租金，并依法依規(guī)經(jīng)營。

1.3雙方確認，本合同簽訂后，乙方將全面負責店鋪的運營管理，甲方不再參與店鋪的日常經(jīng)營活動。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方應確保店鋪具備合法的經(jīng)營權，并承擔與店鋪相關的法律責任；

（2）甲方應在合同簽訂后5個工作日內，將店鋪的管理權限移交給乙方；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關的各類手續(xù)，包括但不限于工商、稅務等；

（4）甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（5）合同期滿后，甲方有權收回店鋪的管理權限。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在合同期內使用店鋪開展電商業(yè)務，并享有店鋪的經(jīng)營收益；

（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時向甲方報送經(jīng)營報表；

（3）乙方應依法依規(guī)經(jīng)營，確保店鋪不侵犯他人合法權益；

（4）乙方應保證店鋪的正常運營，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處分店鋪；

（5）合同期滿后，乙方應將店鋪的管理權限歸還給甲方。

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的淘寶店鋪出租給乙方，由乙方負責店鋪的日常運營管理，以實現(xiàn)店鋪的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟效益的提升。具體內容包括但不限于：店鋪的管理權限移交、租金支付、經(jīng)營收益歸屬、店鋪運營維護、違約責任等事項。

第二條定義

1.淘寶店鋪：指甲方擁有并經(jīng)營的網(wǎng)絡店鋪，店鋪名稱為“____”。

2.租賃期：指甲方將店鋪管理權限移交乙方之日起，至合同約定的租賃期滿之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的店鋪使用權費用。

4.經(jīng)營收益：指甲方在租賃期內，通過經(jīng)營店鋪所獲得的全部收入。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方應在合同簽訂后5個工作日內，將店鋪的管理權限移交給乙方；

（3）甲方應確保店鋪在租賃期內具備合法經(jīng)營權，并承擔與店鋪相關的法律責任；

（4）甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（5）甲方應在租賃期滿后，按約定收回店鋪的管理權限；

（6）甲方應協(xié)助乙方處理與店鋪經(jīng)營相關的各類手續(xù)，包括但不限于工商、稅務等；

（7）甲方在租賃期內，如遇政府政策調整、市場變化等不可抗力因素，應與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權在租賃期內使用店鋪進行經(jīng)營活動，并享有店鋪的經(jīng)營收益；

（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時向甲方報送經(jīng)營報表；

（3）乙方應依法依規(guī)經(jīng)營，確保店鋪不侵犯他人合法權益；

（4）乙方應保證店鋪的正常運營，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處分店鋪；

（5）乙方在租賃期內，應妥善保管店鋪相關資料，確保店鋪信息的安全；

（6）乙方在租賃期內，如遇政府政策調整、市場變化等不可抗力因素，應與甲方協(xié)商解決；

（7）合同期滿后，乙方應將店鋪的管理權限歸還給甲方，并協(xié)助甲方完成相關交接工作。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，店鋪的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的____日前，將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付逾期金額千分之五的滯納金。

3.如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前30日內簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權在合同到期前提前終止本合同，但需提前30日書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同規(guī)定，未能按時移交店鋪管理權限或干預乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除本合同。

3.乙方在租賃期內擅自轉租、轉借店鋪或以其他方式處分店鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。

5.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件，雙方互不承擔違約責任。

6.除上述違約情形外，其他違約行為導致的損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并可依法向對方主張賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關政府部門或第三方權威機構出具的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責任，但應及時采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過30日的，雙方均有權書面通知對方解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向有關行業(yè)協(xié)會或第三方調解機構申請調解。

3.調解不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱，視為有效通知。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.合同終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的。

4.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。