住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同范本2024年

?住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同范本2024年合同編號：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第一條項目概況1.1本項目為甲方住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護工程，項目地點位于：_______1.2綠化養(yǎng)護范圍包括：_______（具體范圍詳見附件一）第二條承包方式及內(nèi)容2.1乙方采取包工包料、包質(zhì)量、包安全的承包方式，負責(zé)甲方住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護工作。2.2承包內(nèi)容具體包括：綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、雜草清除、綠化帶衛(wèi)生保潔等（具體內(nèi)容詳見附件二）。第三條承包期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。3.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂書面續(xù)約合同。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家及地方綠化養(yǎng)護的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保綠化植物生長良好，綠化環(huán)境整潔美觀。4.2具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第五條合同價款及支付方式5.1本合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）綠化養(yǎng)護期滿_______個月，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）綠化養(yǎng)護期滿_______個月，甲方支付乙方合同總價款的_______%。5.3乙方須向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；（2）甲方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）甲方應(yīng)按合同約定及時支付合同價款。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，按時完成綠化養(yǎng)護工作；（2）乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督、檢查；（3）乙方負責(zé)綠化養(yǎng)護期間的安全管理工作，確保施工安全。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2乙方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護工作或養(yǎng)護質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同要求。第八條不可抗力8.1雙方因不可抗力原因無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：綠化養(yǎng)護范圍附件二：綠化養(yǎng)護內(nèi)容附件三：綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細列舉承包范圍與內(nèi)容：附件一中綠化養(yǎng)護范圍和附件二中的綠化養(yǎng)護內(nèi)容需具體明確，避免后期因范圍模糊產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定合理的承包期限：確保合同期限符合實際養(yǎng)護需求，同時為雙方預(yù)留足夠的續(xù)約反應(yīng)時間。4.確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：附件三中的綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，以便于雙方對養(yǎng)護成果的評估。5.明確支付條款：合同價款及支付方式需詳細規(guī)定，避免因支付問題產(chǎn)生爭議。6.規(guī)定違約責(zé)任：明確違約情形及違約金的計算方式，對雙方具有約束力。7.注意不可抗力條款：合理界定不可抗力范圍，明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.利用附件詳細描述和界定合同內(nèi)容，減少歧義。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，并保持良好溝通。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成一定工作，并為此支付報酬的一方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責(zé)完成合同約定工作內(nèi)容的一方。合同價款：指發(fā)包方根據(jù)合同約定支付給承包方的費用。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。針對這個住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面這些：1.小區(qū)有特殊植物養(yǎng)護需求：比如，小區(qū)里可能有珍貴或者稀有的植物，需要特別的照顧。補充條款示例：“鑒于本小區(qū)內(nèi)有珍貴植物品種，乙方在養(yǎng)護過程中應(yīng)采取特別養(yǎng)護措施，具體養(yǎng)護方案由甲乙雙方另行商定，并作為本合同附件四。”2.小區(qū)居民有特殊活動需求：居民們可能會舉辦一些戶外活動，需要臨時調(diào)整綠化養(yǎng)護計劃。補充條款示例：“如遇甲方舉辦大型社區(qū)活動，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對綠化養(yǎng)護工作做出相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方提前協(xié)商確定?！备郊斜恚?.特殊應(yīng)用場合：附件一：1.附件一：綠化養(yǎng)護范圍2.附件二：綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.附件三：綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：珍貴植物特別養(yǎng)護方案5.附件五：社區(qū)活動綠化養(yǎng)護調(diào)整方案附件一：這個附件主要是明確哪些地方是需要做綠化養(yǎng)護的，別到時候弄錯了地方。附