2024年建筑合同其三

?2024年建筑合同其三合同編號：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：詳見附件一《工程量清單》。4.工程規(guī)模：_______5.工程造價：按照本合同約定價格及實際工程量計算。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)延長合同工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.付款方式：按工程進度分期支付，具體付款比例及時間詳見附件二《工程進度付款計劃表》。四、工程質(zhì)量1.本工程應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑標準、規(guī)范及設(shè)計文件進行施工。2.乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合合同要求，若工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)無條件返工，直至達到合同要求。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負責提供施工所需的場地、圖紙、資料等。2.甲方應(yīng)按時支付工程進度款，確保乙方正常施工。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。4.甲方應(yīng)在工程驗收合格后按時支付工程余款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計文件要求進行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，對施工過程中發(fā)生的事故承擔責任。3.乙方應(yīng)按時完成工程進度，確保工程按期交付。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，不得泄露。六、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同約定支付違約金。3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免出現(xiàn)無效條款。2.權(quán)利與義務(wù)的條款應(yīng)明確具體，避免含糊其辭導(dǎo)致后續(xù)糾紛。3.工程范圍、工期、價款等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細準確，防止產(chǎn)生誤解。4.違約責任應(yīng)具體到可能的違約情形和違約后果，以便糾紛發(fā)生時有據(jù)可依。5.注意合同簽字蓋章的合法性，確保合同的有效性。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.對合同中的關(guān)鍵條款進行細化，明確雙方的責任和義務(wù)。3.在合同中設(shè)立爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.定期檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律。《中華人民共和國建筑法》：規(guī)范建筑活動的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免責條件。違約責任：合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.應(yīng)用場合：如果工程地點在環(huán)境敏感區(qū)域補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護周邊環(huán)境，不得造成污染。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的治理費用和賠償責任。條款添加：在合同中可以說：“考慮到工程地點的特殊性，乙方得特別留意，得像保護自己家后花園一樣，用心維護好周邊環(huán)境哦?！?.應(yīng)用場合：如果工程涉及古建筑修復(fù)補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)遵循文物修復(fù)的相關(guān)規(guī)定，采取適當技術(shù)保護古建筑的原貌。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。條款添加：“工程里的老房子可是有故事的，乙方在動工的時候要像對待老朋友一樣，輕手輕腳，保護好每一磚一瓦?！备郊斜恚?.附件一：《工程量清單》——這個清單就像是工程的“購物單”，上面詳細列出了所有需要施工的項目和數(shù)量。2.附件二：《工程進度付款計劃表》——這個表格就是我們的“付款時間表”，什么時候該付多少錢，都寫得清清楚楚。3.附件三：《設(shè)計文件》——這包括了所有的圖紙和設(shè)計說明，是乙方施工的“指南針”。4.附件四：《施工方案及安全措施》——這個文件是乙方如何安全施工的“計劃書”