2024年商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同

?2024年商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于_______（商場(chǎng)名稱）的_______（店面編號(hào)）號(hào)店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面地址：_______2.店面面積：_______平方米3.店面租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.店面租金：_______元/月，共計(jì)_______元二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.余額人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方將店面所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在受讓店面后，享有甲方在租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的店面擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何法律糾紛。四、店面交接1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝修等按現(xiàn)狀交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理店面交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間交付店面的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：店面交接確認(rèn)書____________店面交接確認(rèn)書根據(jù)《2024年商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同》的約定，甲乙雙方于_______年_______月_______日辦理店面交接手續(xù)，現(xiàn)將店面及相關(guān)事項(xiàng)確認(rèn)如下：一、店面現(xiàn)狀1.店面地址：_______2.店面面積：_______平方米3.店面設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況：_______1.__________2.__________3.__________四、本確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店面所有權(quán)：確保甲方對(duì)店面的所有權(quán)無瑕疵，無任何法律糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：價(jià)格的明確和支付方式的合理是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)清晰了解接手后的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.審查甲方提供的權(quán)屬證明文件，必要時(shí)進(jìn)行公證。2.在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間及方式。3.在合同中明確列出甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方知悉。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中擁有店面所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指在合同中從轉(zhuǎn)讓方那里獲得店面所有權(quán)的當(dāng)事人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：店面轉(zhuǎn)讓涉及特定品牌或特許經(jīng)營(yíng)特殊條款：考慮到甲方的店面是特定品牌或特許經(jīng)營(yíng)店鋪，我們可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：1.甲方保證在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該品牌或特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，且不會(huì)因此受到任何第三方的權(quán)利主張。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與品牌或特許經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有手續(xù)和文件的變更。場(chǎng)合二：店面轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方需要保留部分商品或設(shè)備特殊條款：補(bǔ)充條款：1.甲方有權(quán)在店面轉(zhuǎn)讓時(shí)保留清單所列的商品和設(shè)備，乙方不得有任何異議。2.保留的商品和設(shè)備將在轉(zhuǎn)讓完成后由甲方自行移走。附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓明細(xì)表：列出所有轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和保留的資產(chǎn)。附件：1.店面資產(chǎn)清單：這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)告訴我們哪些東西是包括在轉(zhuǎn)讓里的，哪些是甲方要留下的。2.品牌或特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)文件：如果有特殊品牌，這些文件證明乙方可以繼續(xù)使用。1.店面的租賃合同：確保乙方能了解租賃條款。2.店面的最近一次維修記錄：讓乙方知道店面的維護(hù)情況。場(chǎng)景一：哦，對(duì)了，如果你的店鋪是個(gè)加盟店，