2024年家庭宅基地出售協(xié)議書(shū)范文模板

2024年家庭宅基地出售協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（賣(mài)方）：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（買(mǎi)方）：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的家庭宅基地的合法所有者，甲方愿意出售上述宅基地，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方出售的家庭宅基地位于_____________________（地址），土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________。

1.2該宅基地的面積為：__________________平方米。

1.3該宅基地的四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

第二條交易價(jià)格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，上述宅基地的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于甲方辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第四條交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于乙方支付定金之日起____日內(nèi)將宅基地交付乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在乙方支付剩余款項(xiàng)之日起____日內(nèi)完成過(guò)戶。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)上述宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付價(jià)款，并承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)宅基地所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家土地管理政策。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付宅基地或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

6.2如乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：_______