2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》模擬練習(xí)及答案

2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》模擬練習(xí)及答案1.經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展是()的產(chǎn)物。?A.商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展?B.社會分工?C.物物交換?D.制度改革?[答案]A?[解析]經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展的產(chǎn)物。?2.經(jīng)紀是()和()發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,它以()和()為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。?A.生產(chǎn)力，社會，生產(chǎn)力，經(jīng)濟?B.工業(yè)，農(nóng)業(yè)，工業(yè)，農(nóng)業(yè)?C.商品，生產(chǎn)，商品交換，商品生產(chǎn)，商品交換?D.商業(yè)，工業(yè)，商業(yè)，工業(yè)?[答案]C?[解析]經(jīng)紀是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。它以商品生產(chǎn)和商品交換為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。?3.傭金的支付方式為()。?A.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人?B.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)，再由經(jīng)紀機構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人?C.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)主管部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀機構(gòu)?D.由委托人支付給工商行政管理部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀人?[答案]B?[解析]傭金的支付方式為由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)，再由經(jīng)紀機構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人。?4.在中國古代，從事經(jīng)紀活動的人叫()。?A.牙郎?B.商人?C.經(jīng)紀人?D.貨郎?[答案]A?[解析]在中國古代，從事經(jīng)紀活動的人叫牙郎。?5.經(jīng)紀是一種社會經(jīng)濟活動，其涵義為()。?A.是一種中介活動?B.通過回扣的方式取得報酬?C.是以營利為目的?D.提供的信息是無償服務(wù)?E.提供專業(yè)知識的有嘗服務(wù)?[答案]A，C，E?[解析]根據(jù)課本第1頁經(jīng)紀的內(nèi)涵得知經(jīng)紀活動是一種以盈利為目的、以提供的專業(yè)知識而進行服務(wù)的中介活動。?6.經(jīng)紀活動是一種()服務(wù)活動，主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成他人交易。?A.經(jīng)濟?B.經(jīng)紀?C.社會?D.中介?[答案]D?[解析]經(jīng)紀活動是一種中介服務(wù)活動，主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成他人交易。?7.房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以()為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動的()行為。?A.收取傭金商業(yè)?B.中介服務(wù)經(jīng)營?C.中介服務(wù)商業(yè)?D.收取傭金經(jīng)濟?[答案]D?[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動的經(jīng)濟行為。?8.()是指經(jīng)紀機構(gòu)與委托人協(xié)商確定的傭金，()一經(jīng)確定并寫入合同后也具有同樣的法律效力，違約者必須承擔(dān)違約責(zé)任。?A.自由傭金、法定傭金?B.法定傭金、法定傭金?C.法定傭金、自由傭金?D.自由傭金、自由傭金?[答案]D?[解析]自由傭金的涵義?9.經(jīng)紀作為一種()活動，即()活動，是()活動中的一種中介服務(wù)行為。?A.經(jīng)濟，經(jīng)紀，經(jīng)紀?B.社經(jīng)紀，經(jīng)濟，經(jīng)紀?C.經(jīng)濟，經(jīng)紀，經(jīng)濟?D.經(jīng)濟，經(jīng)紀，經(jīng)濟?[答案]D?[解析]本題考察對經(jīng)紀概念的掌握是否準確。?10.房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性，復(fù)雜性表現(xiàn)在以下()方面：?A.房地產(chǎn)商品自身信息的復(fù)雜性?B.房地產(chǎn)交易價格的復(fù)雜性?C.房地產(chǎn)交易專業(yè)信息的復(fù)雜性?D.房地產(chǎn)交易心理的復(fù)雜性?E.房地產(chǎn)交易過程的復(fù)雜性?[答案]A，B，C，D?[解析]由于房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。復(fù)雜性表現(xiàn)在以下幾個方面：1、地產(chǎn)商品自身