2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于________________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的具體情況見附件一。1.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________元整），包括但不限于商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________________。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件，以便乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供其有效身份證明文件。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該商鋪的一切權(quán)益，包括但不限于經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所涉事項(xiàng)完全解決后終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件一：商鋪基本情況說明注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核實(shí)甲乙雙方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保填寫正確。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對合同填寫的各項(xiàng)信息，確保準(zhǔn)確無誤。如有疑問，可向?qū)Ψ皆儐柎_認(rèn)，或在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)。2.明確商鋪轉(zhuǎn)讓的具體情況：詳細(xì)描述商鋪的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，確保雙方對商鋪的情況有清晰的認(rèn)識。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明商鋪的基本情況，包括位置、面積、現(xiàn)狀等，如有必要，可附上商鋪的圖片、地圖等資料，以便雙方更好地了解商鋪的情況。3.注意保密條款：雙方在簽訂合同過程中應(yīng)對合同內(nèi)容保密，避免泄露給第三方。解決辦法：在合同中明確保密義務(wù)和保密期限，雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得擅自向第三方披露合同內(nèi)容。4.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確一方違約時(shí)的違約責(zé)任和賠償方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的違約責(zé)任條款，明確一方違約時(shí)的違約金、賠償金額等，以便在發(fā)生違約情況時(shí)，守約方可以依據(jù)合同追究違約方的責(zé)任。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的爭議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并約定具體的爭議解決地點(diǎn)和法院管轄范圍。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的用于經(jīng)營活動的商業(yè)用房。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方，以購買商鋪所有權(quán)和使用權(quán)的價(jià)格。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決糾紛的行為。6.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。7.違約方：指在合同履行過程中未履行合同義務(wù)的一方。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，向人民法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)商鋪的所有權(quán)持有者（甲方）希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人（乙方）時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成一致的書面文件。2.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)商鋪的經(jīng)營權(quán)需要從一個(gè)實(shí)體或個(gè)人轉(zhuǎn)移到另一個(gè)實(shí)體或個(gè)人時(shí)，本合同可以作為轉(zhuǎn)移的依據(jù)。3.商鋪使用權(quán)變更：當(dāng)商鋪的使用權(quán)需要變更，例如由甲方變更為乙方時(shí)，本合同可以作為使用權(quán)變更的書面協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方對于商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。2.商鋪內(nèi)的物品轉(zhuǎn)移：規(guī)定商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，商鋪內(nèi)現(xiàn)有物品的歸屬或轉(zhuǎn)讓事宜。3.商鋪?zhàn)赓U合同的轉(zhuǎn)讓：如果商鋪正在租賃中，需明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓事宜，包括租金支付、租賃期限等。5.特殊事項(xiàng)的披露：要求雙方披露可能影響商鋪轉(zhuǎn)讓的任何特殊事項(xiàng)，如商鋪的抵押、查封等情況。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.