辦公樓幕墻合同范本

辦公樓幕墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦公樓投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY幕墻科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX辦公樓的業(yè)主，擬對該辦公樓進行幕墻工程改造，以提升建筑物的外觀形象和節(jié)能減排效果；而乙方作為一家專業(yè)從事幕墻設計、生產、安裝的科技企業(yè)，具備豐富的工程經驗和技術實力。在雙方多次洽談和實地考察的基礎上，甲方決定委托乙方承擔本次幕墻工程的設計、制作和施工。為確保雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同主要內容包括：雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望建立穩(wěn)定的合作關系，共同推進項目進展，確保工程質量，實現(xiàn)互利共贏。

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供幕墻工程所需的技術要求和功能需求，并對乙方的設計方案進行審核。

2.甲方負責協(xié)助乙方辦理施工許可、驗收等相關手續(xù)，確保工程順利進行。

3.甲方負責按照合同約定及時支付工程款項。

4.甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責根據甲方提供的技術和功能需求，進行幕墻設計、制作和施工。

2.乙方負責確保工程質量和施工安全，嚴格按照國家和行業(yè)標準進行施工。

3.乙方負責按照合同約定完成工程進度，確保工程按時交付。

4.乙方有權要求甲方支付合同約定的工程款項。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX辦公樓的幕墻設計、制作和施工，以改善建筑物外觀，提高節(jié)能減排效果，提升辦公環(huán)境。具體內容包括：

1.幕墻設計：乙方根據甲方提供的技術和功能需求，完成幕墻設計方案，并經甲方審核確認。

2.幕墻制作：乙方按照設計方案，負責幕墻的加工制作，確保材料質量。

3.幕墻施工：乙方在甲方提供的工作場地上進行幕墻安裝施工，包括但不限于材料運輸、安裝、調試、驗收等。

第二條定義

1.幕墻工程：指甲方委托乙方進行的XX辦公樓幕墻設計、制作和施工的全部工作內容。

2.工程進度：指甲方與乙方共同確認的工程實施時間表，包括各階段的工作內容和完成時間。

3.工程質量：指乙方按照國家和行業(yè)標準，以及甲方的要求，完成的幕墻工程所應達到的技術標準和質量要求。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權對乙方的設計方案、施工方案進行審核，并提出修改意見。

b.甲方有權要求乙方按照工程進度表完成工程，并對工程進度進行監(jiān)督。

c.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，要求乙方及時整改不符合質量要求的部分。

d.甲方應按照合同約定及時支付工程款項。

e.甲方應提供必要的施工場地和條件，協(xié)助乙方辦理施工許可、驗收等相關手續(xù)。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權要求甲方提供幕墻工程所需的技術和功能需求，以確保設計方案的準確性。

b.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

c.乙方應按照甲方確認的設計方案和工程進度表進行幕墻制作和施工。

d.乙方應確保幕墻工程質量和施工安全，遵守國家和行業(yè)標準。

e.乙方應按時完成工程，并積極配合甲方進行驗收。

f.乙方在工程驗收合格后，負責提供保修服務，保修期限和內容按照雙方約定執(zhí)行。

g.乙方應妥善處理施工過程中的廢棄物和垃圾，保護環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.本工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），此價格包含乙方提供的設計、材料、施工、驗收、保修等服務。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

b.工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%。

c.工程驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%。

d.保修期滿，無質量問題，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.上述款項支付方式為銀行轉賬，乙方在收到款項后需提供相應的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內完成設計方案，并提交甲方審核。

3.甲方應在收到設計方案后XX個工作日內完成審核，并將審核意見反饋給乙方。

4.乙方應在合同生效后XX個月內完成幕墻制作和施工，并達到驗收條件。

5.雙方應在工程驗收合格后XX個工作日內辦理工程結算手續(xù)。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按約定時間完成設計方案、工程進度或工程質量不符合約定，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.若乙方施工過程中發(fā)生質量問題，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.若因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方協(xié)商解決。

5.任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失及因違約產生的其他費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，由于不可抗力事件導致的違約，不負違約責任，合同履行期限相應順延。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達

a.本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。

b.通知應以掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

c.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。

b.變更內容涉及合同價格、履行期限等重要條款的，雙方應重新簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件

a.合同履行完畢，雙方權利義務終止。

b.經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。

d.一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但