辦公樓幕墻合同范本

辦公樓幕墻合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX辦公樓投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY幕墻科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為XX辦公樓的業(yè)主，擬對(duì)該辦公樓進(jìn)行幕墻工程改造，以提升建筑物的外觀形象和節(jié)能減排效果；而乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事幕墻設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的科技企業(yè)，具備豐富的工程經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。在雙方多次洽談和實(shí)地考察的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本次幕墻工程的設(shè)計(jì)、制作和施工。為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同主要內(nèi)容包括：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方希望建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供幕墻工程所需的技術(shù)要求和功能需求，并對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的技術(shù)和功能需求，進(jìn)行幕墻設(shè)計(jì)、制作和施工。

2.乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量和施工安全，嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款項(xiàng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX辦公樓的幕墻設(shè)計(jì)、制作和施工，以改善建筑物外觀，提高節(jié)能減排效果，提升辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.幕墻設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)和功能需求，完成幕墻設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

2.幕墻制作：乙方按照設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)幕墻的加工制作，確保材料質(zhì)量。

3.幕墻施工：乙方在甲方提供的工作場(chǎng)地上進(jìn)行幕墻安裝施工，包括但不限于材料運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。

第二條定義

1.幕墻工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX辦公樓幕墻設(shè)計(jì)、制作和施工的全部工作內(nèi)容。

2.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同確認(rèn)的工程實(shí)施時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。

3.工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求，完成的幕墻工程所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照工程進(jìn)度表完成工程，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

c.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改不符合質(zhì)量要求的部分。

d.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

e.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，協(xié)助乙方辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)要求甲方提供幕墻工程所需的技術(shù)和功能需求，以確保設(shè)計(jì)方案的準(zhǔn)確性。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

c.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程進(jìn)度表進(jìn)行幕墻制作和施工。

d.乙方應(yīng)確保幕墻工程質(zhì)量和施工安全，遵守國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

e.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

f.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供保修服務(wù)，保修期限和內(nèi)容按照雙方約定執(zhí)行。

g.乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中的廢棄物和垃圾，保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），此價(jià)格包含乙方提供的設(shè)計(jì)、材料、施工、驗(yàn)收、保修等服務(wù)。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%。

d.保修期滿(mǎn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后需提供相應(yīng)的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后XX個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見(jiàn)反饋給乙方。

4.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成幕墻制作和施工，并達(dá)到驗(yàn)收條件。

5.雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.若乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。

5.任何一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停的時(shí)間和范圍。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

b.通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

c.通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b.變更內(nèi)容涉及合同價(jià)格、履行期限等重要條款的，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件

a.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但