買墓地協(xié)議書(shū)合同范本

買墓地協(xié)議書(shū)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________有限總公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________墓園管理有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方對(duì)墓地用地的需求，經(jīng)過(guò)對(duì)乙方的了解和實(shí)地考察，甲方?jīng)Q定購(gòu)買乙方所擁有的墓地，以供甲方逝去的親人安葬之用。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)殯葬管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同雙方確認(rèn)，以下無(wú)任何形式的委托代理關(guān)系，合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均由雙方自行承擔(dān)。

甲方在此確認(rèn)，購(gòu)買墓地系出于真實(shí)、合法的目的，且用于安葬甲方逝去的親人。乙方則承諾所提供的墓地符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備合法的土地使用權(quán)和墓地銷售資格。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。任何一方違反合同規(guī)定，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買乙方合法擁有的墓地，以供甲方逝去的親人安葬使用。具體內(nèi)容包括：墓地的選擇、購(gòu)買、使用權(quán)交付、維護(hù)管理以及相關(guān)的售后服務(wù)等。本合同項(xiàng)下的墓地購(gòu)買及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，確保逝者尊嚴(yán)和生者慰藉。

第二條定義

1.墓地：指甲方在本合同項(xiàng)下購(gòu)買的，由乙方合法擁有并有權(quán)出售的用于安葬遺體的土地及附屬設(shè)施。

2.使用權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)所購(gòu)墓地進(jìn)行合法使用的權(quán)利。

3.維護(hù)管理費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的墓地維護(hù)、管理等費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇墓地。

b.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付墓地購(gòu)買款及維護(hù)管理費(fèi)。

c.甲方應(yīng)確保所購(gòu)買墓地的使用符合國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法用途。

d.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供墓地的維護(hù)管理服務(wù)。

e.甲方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，維護(hù)墓地的整潔和安寧。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方應(yīng)保證所售墓地具有合法的土地使用權(quán)和銷售資格。

b.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供墓地的選擇、購(gòu)買咨詢等服務(wù)。

c.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將墓地的使用權(quán)交付給甲方。

d.乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)管理，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。

e.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取甲方墓地購(gòu)買款及維護(hù)管理費(fèi)。

f.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供墓地相關(guān)的售后服務(wù)。

g.乙方應(yīng)依法處理甲方在墓地使用過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方購(gòu)買墓地的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），支付方式為一次性支付。

2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起的____個(gè)工作日內(nèi)，將墓地購(gòu)買款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方支付墓地購(gòu)買款后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.墓地維護(hù)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/年（大寫(xiě)：____________________元/年），甲方應(yīng)在每年的____月前支付當(dāng)年的維護(hù)管理費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將墓地的使用權(quán)交付給甲方。

3.墓地維護(hù)管理費(fèi)的支付期限為每年一次，自合同生效之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間支付墓地購(gòu)買款或維護(hù)管理費(fèi)，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之____的違約金。

2.乙方如未按約定時(shí)間交付墓地使用權(quán)或未履行墓地維護(hù)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為墓地購(gòu)買款的____%。

3.如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償金。

4.若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，共同承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在仲裁裁決書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，依法維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得采取任何損害對(duì)方聲譽(yù)、利益的行為。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或法律文書(shū)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書(shū)面同意，并作為合同的附件。修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止前的履行情況和合同性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限