養(yǎng)雞場(chǎng)土地出租合同范本

養(yǎng)雞場(chǎng)土地出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______村/社區(qū)養(yǎng)雞場(chǎng)

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______路/巷/弄______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼______（區(qū)號(hào)）-______/移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼______

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______企業(yè)/個(gè)體工商戶(hù)

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______路/巷/弄______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼______（區(qū)號(hào)）-______/移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事養(yǎng)雞業(yè)的企業(yè)/個(gè)體工商戶(hù)，擁有豐富的養(yǎng)雞經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的雞苗供應(yīng)渠道。乙方具備一定的養(yǎng)雞技術(shù)和管理能力，希望承租甲方養(yǎng)雞場(chǎng)開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同所涉及的土地位于甲方養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)，土地面積為_(kāi)_____平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_____（國(guó)有土地/集體土地），土地使用權(quán)屬甲方所有。甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方承租該土地用于開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)雞場(chǎng)土地，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證乙方在承租期間正常開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高養(yǎng)雞技術(shù)和管理水平。

5.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承租期間使用甲方提供的養(yǎng)雞場(chǎng)土地，按照合同約定開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)雞技術(shù)和管理要求，確保養(yǎng)雞業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)承租期間的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)，并承擔(dān)因養(yǎng)雞業(yè)務(wù)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金。

5.乙方在承租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的養(yǎng)雞場(chǎng)土地出租給乙方，供乙方開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)雞場(chǎng)土地，乙方承租并使用該土地進(jìn)行養(yǎng)雞生產(chǎn)。

2.甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高養(yǎng)雞技術(shù)和管理水平。

3.乙方按照甲方的要求，按時(shí)支付土地租金，并承擔(dān)養(yǎng)雞業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第二條定義

1.養(yǎng)雞場(chǎng)土地：指本合同中甲方出租給乙方的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______村/社區(qū)的______平方米土地。

2.承租方：指甲方同意將其養(yǎng)雞場(chǎng)土地出租給乙方使用的企業(yè)/個(gè)體工商戶(hù)。

3.出租方：指甲方，即擁有養(yǎng)雞場(chǎng)土地所有權(quán)的企業(yè)/個(gè)體工商戶(hù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金。

b)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)雞場(chǎng)土地交付給乙方使用。

c)甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)雞場(chǎng)土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

d)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高養(yǎng)雞技術(shù)和管理水平。

e)甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在承租期間使用甲方提供的養(yǎng)雞場(chǎng)土地，按照合同約定開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。

b)乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)雞技術(shù)和管理要求，確保養(yǎng)雞業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

c)乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付土地租金，并承擔(dān)因養(yǎng)雞業(yè)務(wù)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

d)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

e)乙方在合同期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

f)乙方在承租期間，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害甲方土地資源。

g)乙方在承租期間，如需對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金：乙方應(yīng)按照每年/每季度/每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的以下賬戶(hù)：

戶(hù)名：______

賬號(hào)：______

開(kāi)戶(hù)行：______

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月/季度/年的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)土地交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)雞場(chǎng)土地交付給乙方使用。

b)租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，按時(shí)支付土地租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______%。

b)甲方在合同履行期間無(wú)故干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

b)乙方在承租期間違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

c)乙方在合同期滿(mǎn)后未按照甲方要求恢復(fù)土地及附屬設(shè)施原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的______%。

d)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額______%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致雙方無(wú)法或部分無(wú)法履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，采取合理措施減輕損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不視為違約。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行、部分履行或不能履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有決定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定解決爭(zhēng)議，另一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳、發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、土地及附屬設(shè)施歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜