房屋短期合同范本

房屋短期合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且甲方愿意將該房產(chǎn)短期出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房產(chǎn)作為臨時(shí)辦公地點(diǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)短期出租給乙方使用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、甲方應(yīng)確保其對(duì)出租的該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用的情況。

二、乙方租賃該房產(chǎn)的用途為臨時(shí)辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

三、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)，確保雙方權(quán)益。

四、本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

五、本合同所涉及的租金、履約保證金等款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間等，均按照本合同約定的價(jià)格與支付條件執(zhí)行。

六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同的履行。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下為合同正文部分，具體條款根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。）

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

簽署日期：______

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的該房產(chǎn)短期出租給乙方，以滿足乙方臨時(shí)辦公需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)；（2）乙方支付租金并按照約定用途使用該房產(chǎn)；（3）雙方按照本合同約定的條款，共同保障合同的履行。

第二條定義

1.“該房產(chǎn)”指本合同中約定的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的該房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

3.“履約保證金”指甲方為保障乙方履行本合同所收取的一定金額的保證金。

4.“租賃期限”指甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方的具體時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及履約保證金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保該房產(chǎn)符合約定的租賃條件，并承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止后，要求乙方按照約定將房產(chǎn)交還甲方。

4.甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方正常使用該房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及履約保證金。

3.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照約定將房產(chǎn)交還甲方，并確保房產(chǎn)的清潔、完好。

6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利與義務(wù)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.履約保證金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付給甲方。

4.甲方收到租金及履約保證金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交還甲方。

3.任何一方需提前終止合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)的，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定支付租金及履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按照約定交還房產(chǎn)，或交還時(shí)房產(chǎn)存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體爭(zhēng)議解決方式請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，以對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期；通過(guò)掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書(shū)面一致，提前終止合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同所享有的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充