砂石廠用地合同范本

砂石廠用地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX砂石廠

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的砂石廠用地，該用地具備砂石開采的合法資質(zhì)及條件；乙方具備砂石開采、加工及銷售的資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源合理利用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就砂石廠用地租賃及砂石開采、加工、銷售事宜達(dá)成以下合同：

（1）甲方同意將砂石廠用地出租給乙方，供乙方進(jìn)行砂石開采、加工及銷售；

（2）乙方在租賃期間，按照合同約定支付租金，并依法依規(guī)進(jìn)行砂石開采、加工及銷售；

（3）雙方秉持平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的履行。

本合同旨在明確雙方在砂石廠用地租賃、開采、加工、銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將砂石廠用地出租給乙方，乙方在該用地上進(jìn)行砂石開采、加工及銷售。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供具備合法開采資質(zhì)的砂石廠用地；（2）乙方負(fù)責(zé)砂石開采、加工及銷售過程中的技術(shù)、設(shè)備、人員等；（3）雙方共同遵守合同約定，確保砂石廠用地的合法、合規(guī)使用。

第二條定義

1.砂石廠用地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。

2.砂石開采：指乙方在砂石廠用地上進(jìn)行的砂石資源挖掘活動(dòng)。

3.加工：指乙方對(duì)開采出的砂石進(jìn)行篩分、清洗等處理過程。

4.銷售：指乙方將加工后的砂石產(chǎn)品銷售給客戶的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供具備合法開采資質(zhì)的砂石廠用地，確保乙方在租賃期間正常開展砂石開采、加工及銷售；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持砂石廠用地的使用權(quán)穩(wěn)定，不得擅自變更土地使用權(quán)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與砂石廠用地相關(guān)的政府部門審批、報(bào)備等手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方在砂石廠用地上的開采、加工、銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用砂石廠用地，進(jìn)行砂石開采、加工及銷售；

（2）乙方負(fù)責(zé)砂石開采、加工及銷售過程中的技術(shù)、設(shè)備、人員等，并確保其合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金；

（4）乙方在砂石開采、加工、銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染；

（5）乙方在租賃期間，如需對(duì)砂石廠用地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（6）乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將砂石廠用地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)予以賠償；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因砂石開采、加工、銷售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付砂石廠用地租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月重新簽訂合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成砂石廠用地的接管；

（2）乙方應(yīng)在租賃期間每年第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金；

（3）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將砂石廠用地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定提供具備合法開采資質(zhì)的砂石廠用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自變更土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并支付違約金；

（3）甲方未協(xié)助乙方處理與砂石廠用地相關(guān)的政府部門審批、報(bào)備等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展砂石開采、加工及銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方在砂石開采、加工、銷售過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方未按照合同約定對(duì)砂石廠用地進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.違約金：雙方同意，違約金為本合同租金的10%。

4.賠償：如一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力帶來(lái)的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中確認(rèn)的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^變更無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）砂石廠用地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）砂石開采、加工、銷售