綜合樓室內裝修合同范本

綜合樓室內裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX綜合樓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方系XX綜合樓管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的綜合樓，并擬對該綜合樓進行室內裝修；乙方系具備室內裝修資質的專業(yè)裝修公司，具備豐富的裝修經驗和技術實力。甲方為了提升綜合樓品質，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質的辦公環(huán)境，現(xiàn)擬將室內裝修工程委托給乙方施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行綜合樓室內裝修工程達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“室內裝修工程”指乙方按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及相關規(guī)范，對甲方綜合樓內指定區(qū)域進行裝修施工。

1.2“工程范圍”指本合同附件一所列明的裝修工程具體內容。

1.3“工程期限”指本合同約定的乙方完成室內裝修工程的時間。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應按照合同約定及時支付裝修款項；

（3）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、水、電、場地等；

（4）甲方負責辦理與工程相關的各項審批手續(xù)。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取裝修款項；

（2）乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及相關規(guī)范進行施工；

（3）乙方負責工程的質量、安全、環(huán)保等方面；

（4）乙方應按時完成工程，并確保工程質量符合約定標準。

三、價格與支付條件

3.1雙方經協(xié)商，確定本合同室內裝修工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

3.2甲方支付裝修款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項。

四、履行期限

4.1本合同工程期限為自合同簽訂之日起計算，共計XX天。

4.2如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

六、不可抗力

6.1本合同所指的不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

6.2遇到不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

9.2本合同附件一：《工程范圍及施工要求》。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的XX綜合樓室內進行裝修，以提升綜合樓品質，滿足入駐企業(yè)的辦公需求。具體內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，空調系統(tǒng)安裝，照明系統(tǒng)安裝，以及辦公家具的配置等，具體工程范圍詳見附件一《工程范圍及施工要求》。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及相關規(guī)范，對甲方綜合樓內指定區(qū)域進行的裝修施工。

2.2“工程材料”指用于裝修工程的所有建筑材料、裝飾材料、設備、配件等。

2.3“竣工驗收”指裝修工程完成后，甲乙雙方共同對工程質量、數(shù)量、安全等方面進行檢查、驗收。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應按照合同約定及時支付裝修款項，不得無故拖延；

（3）甲方負責提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、水、電、場地等；

（4）甲方有權要求乙方按照約定的工程質量、進度完成裝修工程；

（5）甲方負責辦理與工程相關的各項審批手續(xù)，并承擔相關費用；

（6）甲方應在工程竣工驗收合格后，按時辦理工程結算。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取裝修款項；

（2）乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及相關規(guī)范進行施工；

（3）乙方負責工程的質量、安全、環(huán)保等方面，確保工程符合約定的質量標準；

（4）乙方應按時完成工程，如因自身原因導致工程延期，應承擔相應違約責任；

（5）乙方負責采購符合國家質量標準的工程材料，并承擔材料質量責任；

（6）乙方應在工程竣工驗收合格后，提供完整的工程資料，協(xié)助甲方辦理工程結算；

（7）乙方負責工程保修期內的維修、保養(yǎng)工作，保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本合同項下的裝修工程總價為人民幣XX萬元。支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項。

支付方式為銀行轉賬，甲方應在每個支付節(jié)點前將相應款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，裝修工程應于合同生效后開始施工，總工程期限為XX天。以下為關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付后，乙方應在7個工作日內進場施工；

（2）工程進度達到50%的時間節(jié)點為合同生效后的XX天；

（3）工程進度達到80%的時間節(jié)點為合同生效后的XX天；

（4）工程竣工驗收合格的時間節(jié)點為合同生效后的XX天。

如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任

（1）若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價款30%的違約金；

（3）若甲方違反合同規(guī)定，導致工程延期、損失或損害，應承擔相應責任，并賠償乙方因此產生的損失。

6.2乙方違約責任

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合約定標準，應負責無償返工，直至符合約定標準；

（3）若乙方違反合同規(guī)定，導致工程損失、損害或安全事故，應承擔相應責任，并賠償甲方因此產生的損失；

（4）若乙方無故終止合同，應向甲方支付合同總價款30%的違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如征收、征用等）、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取適當措施減輕損失。同時，受影響的一方應盡快提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責任：

（1）及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供不可抗力事件的證明文件；

（3）采取合理措施減少損失。

7.4雙方應就不可抗力事件導致的合同履行問題進行協(xié)商，根據(jù)實際情況調整履行期限、履行方式等，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方合法權益，不得泄露與爭議解決有關的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。泄露方需承擔相應法律責任。

第九條其他條款

9.1通知方式

本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。

9.2合同變更

任何一方要求變更本合同的條款，應提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方能生效。

9.3終止條件

本合同可在以下條件下終止：

（1）雙方履行完畢本合同項下的所有義務；

（2）雙方達成書面一致，同意提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權根據(jù)本合同約定終止合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應享有的權利和應承擔的責任。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《工