![十堰恒大御府裝修合同范本_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view14/M0A/1A/35/wKhkGWcIf1OAUPMkAAGw8QRgYgk845.jpg)
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![十堰恒大御府裝修合同范本_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view14/M0A/1A/35/wKhkGWcIf1OAUPMkAAGw8QRgYgk8453.jpg)
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![十堰恒大御府裝修合同范本_第5頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view14/M0A/1A/35/wKhkGWcIf1OAUPMkAAGw8QRgYgk8455.jpg)
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文檔簡(jiǎn)介
十堰恒大御府裝修合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):十堰恒大御府置業(yè)有限公司
地址:湖北省十堰市張灣區(qū)車(chē)城西路恒大御府
法定代表人:李華
聯(lián)系方式:依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書(shū)面通訊地址為準(zhǔn)。
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):十堰市XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司
地址:湖北省十堰市茅箭區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張強(qiáng)
聯(lián)系方式:依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書(shū)面通訊地址為準(zhǔn)。
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方為恒大御府項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商,擁有該項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅及公共區(qū)域裝修工程的發(fā)包權(quán);乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事裝飾設(shè)計(jì)工程施工的企業(yè),具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行恒大御府裝修工程的相關(guān)事宜,達(dá)成如下合同:
一、背景及前提條件
1.甲方作為恒大御府項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商,為了提升項(xiàng)目的品質(zhì)和滿足業(yè)主的需求,決定對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅及公共區(qū)域進(jìn)行裝修。
2.乙方在裝飾設(shè)計(jì)工程施工領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn),具備為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。
3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商,確認(rèn)具備合作的前提條件,并同意按照本合同的約定,開(kāi)展裝修工程的施工。
二、裝修工程范圍及內(nèi)容
1.裝修工程范圍:恒大御府項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅、公共區(qū)域及配套用房。
2.裝修工程內(nèi)容:包括但不限于室內(nèi)裝飾、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程等。
三、合作期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至裝修工程全部竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿且雙方履行完畢本合同約定的所有權(quán)利義務(wù)之日終止。
2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi),按照約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)按照本合同的約定對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督,確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng),并保障乙方的合法權(quán)益。
(3)甲方應(yīng)提供裝修工程所需的資料、圖紙等,以便乙方順利開(kāi)展施工。
2.乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定,獲得甲方支付的裝修工程款項(xiàng)。
(2)乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求,完成裝修工程的施工。
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。
五、價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況,協(xié)商確定裝修工程的總價(jià)款。
2.甲方按照工程進(jìn)度,分期支付乙方裝修工程款項(xiàng)。
六、履行期限
1.雙方應(yīng)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況,協(xié)商確定具體的施工期限。
2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi),完成裝修工程的施工。
七、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.具體違約責(zé)任事項(xiàng),雙方可另行約定。
八、不可抗力
1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.具體不可抗力事項(xiàng),雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
3.本合同附件包括但不限于裝修工程圖紙、預(yù)算等,與本合同具有同等法律效力。
十二、簽署
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
日期:
日期:
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)十堰恒大御府項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅、公共區(qū)域及配套用房進(jìn)行專(zhuān)業(yè)裝修,以提升項(xiàng)目品質(zhì),滿足業(yè)主需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝飾、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程等,以及與此相關(guān)的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。
第二條定義
1.裝修工程:指甲方委托乙方進(jìn)行的恒大御府項(xiàng)目?jī)?nèi)住宅、公共區(qū)域及配套用房的裝修施工,包括合同附件中約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容。
2.竣工驗(yàn)收:指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定,對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查,確認(rèn)工程達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保裝修工程符合合同約定。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料、圖紙等,以便甲方了解工程進(jìn)度及質(zhì)量。
2.義務(wù)
(1)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)。
(2)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于施工場(chǎng)地、水電氣接入等。
(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利
(1)乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的裝修工程款項(xiàng)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等,以便順利開(kāi)展施工。
2.義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,完成裝修工程的施工,并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。
(3)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收,及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
(4)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi),確保工程順利完成,并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。
(5)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、圖紙等,合同終止后及時(shí)歸還。
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利義務(wù),確保裝修工程的順利進(jìn)行。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任事項(xiàng),雙方可另行約定。
第四條價(jià)格與支付條件
1.裝修工程的總價(jià)格由雙方根據(jù)工程實(shí)際需求和預(yù)算協(xié)商確定,并在合同附件中詳細(xì)列明。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修工程款項(xiàng):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)款的40%;
(3)裝修工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的20%;
(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待缺陷責(zé)任期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。
3.支付方式:甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng),乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至裝修工程全部竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿且雙方履行完畢本合同約定的所有權(quán)利義務(wù)之日終止。
2.裝修工程的施工期限由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn),包括但不限于開(kāi)工日期、階段性驗(yàn)收日期、竣工驗(yàn)收日期等。
3.如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е鹿て谘诱`,雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間,并書(shū)面確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。
2.甲方未按約定提供施工條件,導(dǎo)致工程無(wú)法按期開(kāi)工或進(jìn)展的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失,并支付相應(yīng)的違約金。
3.甲方無(wú)故終止合同的,應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款30%的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
二、乙方違約
1.乙方未按約定完成工程,導(dǎo)致工期延誤的,每逾期一日,應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。
2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工或賠償損失。
3.乙方在施工過(guò)程中違反法律法規(guī),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù),應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款30%的違約金,并承擔(dān)因此造成的甲方損失。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體的違約責(zé)任和賠償金額,雙方可另行協(xié)商確定。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱(chēng)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.責(zé)任免除:由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同,受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。
3.后果處理:不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)協(xié)商確定受影響方延期履行合同的時(shí)間,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)終止合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.友好協(xié)商:雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)。
2.調(diào)解:如協(xié)商無(wú)果,雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。
3.仲裁:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
4.訴訟:如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決不被履行,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.爭(zhēng)議解決期間的履行:在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款,不得因爭(zhēng)議解決而影響合同的正常履行。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí),應(yīng)以書(shū)面形式(包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式)送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱時(shí)生效。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形,喪失履行合同能力;
(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
4.合同的解除、
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