水電安裝地下室合同范本

水電安裝地下室合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

甲方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，現(xiàn)正開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。該項(xiàng)目包含地上建筑及地下室部分，地下室需進(jìn)行水電安裝工程。為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定將地下室水電安裝工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目地下室水電安裝工程事宜，達(dá)成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目地下室水電安裝工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于地下室給排水、強(qiáng)弱電、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，有權(quán)進(jìn)行地下室水電安裝工程的施工；

2.2乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具備完成本工程的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；

2.3甲乙雙方對工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂本合同。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.2工程施工期限為雙方簽訂合同后【】個(gè)月，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

四、價(jià)格與支付條件

4.1雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、施工方案等，共同確定工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

4.2甲方按照工程進(jìn)度，分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)，支付乙方工程總價(jià)款的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案等，并對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的關(guān)系；

（3）按約定支付工程款；

（4）及時(shí)提供與工程相關(guān)的各類資料、手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度；

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題；

（4）工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料、操作手冊等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分工程款萬分之五的違約金；

6.3乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分工程款萬分之五的違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成XX項(xiàng)目地下室水電安裝工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，滿足甲方使用功能需求。具體內(nèi)容包括：

1.地下室給排水系統(tǒng)安裝；

2.地下室強(qiáng)弱電系統(tǒng)安裝；

3.地下室消防系統(tǒng)安裝；

4.地下室通風(fēng)系統(tǒng)安裝；

5.相關(guān)設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收；

6.工程資料提供及操作手冊編制。

第二條定義

1."工程"指XX項(xiàng)目地下室水電安裝工程，包括本合同第一條所述的全部內(nèi)容。

2."甲方"指XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，及其授權(quán)代表和合法繼承人。

3."乙方"指XX水電安裝工程有限公司，及其授權(quán)代表和合法繼承人。

4."工程款"指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。

5."驗(yàn)收"指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)，以判定是否符合本合同規(guī)定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和施工圖紙、施工方案等完成工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的水電接入點(diǎn)、施工場地、施工圖紙等必要條件。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位之間的關(guān)系，確保乙方正常施工。

（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)接收工程，并支付剩余工程款。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定和施工圖紙、施工方案等進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成。

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供工程進(jìn)度報(bào)告。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃等，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料、操作手冊等，并對甲方人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)。

（7）乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)工程質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的總價(jià)款為人民幣【】元整。支付方式及時(shí)間為：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成工程進(jìn)度過半后，甲方支付工程總價(jià)款的40%；

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的20%；

4.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成工程，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分工程款萬分之五的違約金。

3.乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分工程款萬分之五的違約金。

4.若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取必要措施確保工程按期完成。

6.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

7.雙方應(yīng)遵守本合同約定的履行期限，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)退還已付款項(xiàng)，并結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁程序應(yīng)根據(jù)仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。

5.如果一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。

3.若一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他繼承。

4.雙方同意，在合同履行過程中，如遇到特殊情況，可對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。

5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止或解除后的善后事宜。

第十條