文化石鋪貼工程合同范本

文化石鋪貼工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方XX房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擬對其開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的住宅小區(qū)項目進行文化石鋪貼工程，現(xiàn)甲方委托乙方進行文化石鋪貼工程的設計、施工及售后服務。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行文化石鋪貼工程的相關事宜，達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX住宅小區(qū)文化石鋪貼工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX地塊

1.3工程范圍：包括文化石選材、設計、鋪貼、施工及售后服務等。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備合法的開發(fā)資質，擁有工程所在地塊的使用權，并已完成相關審批手續(xù)。

2.2乙方具備國家認定的建筑裝飾工程專業(yè)承包資質，具備豐富的文化石鋪貼工程經驗和良好的信譽。

2.3雙方對文化石鋪貼工程的技術要求、質量標準、工程進度等有共同的認識，并同意按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、乙方提供售后服務期滿為止。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務

（1）甲方負責提供工程所需的施工圖紙、文化石選材要求等技術資料；

（2）甲方負責提供施工場地、施工用水、用電等基礎設施；

（3）甲方按照合同約定支付工程款項；

（4）甲方對工程質量、進度進行監(jiān)督，有權要求乙方整改不符合約定要求的部分。

4.2乙方權利與義務

（1）乙方負責按照甲方提供的技術資料進行文化石鋪貼工程的設計、施工；

（2）乙方負責提供文化石鋪貼工程所需的材料、設備；

（3）乙方按照合同約定完成工程進度，確保工程質量；

（4）乙方負責提供售后服務，解決工程使用過程中出現(xiàn)的問題。

五、價格與支付條件

5.1雙方根據(jù)工程實際情況，協(xié)商確定文化石鋪貼工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

5.2甲方按照以下付款進度向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%；

（2）工程進度過半時，支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質保金，質保期滿后7個工作日內支付。

六、履行期限

6.1乙方應在合同簽訂后30日內完成文化石鋪貼工程的設計，并提交甲方審核；

6.2甲方應在設計審核通過后60日內完成施工。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、不可抗力

8.1雙方因不可抗力導致無法履行本合同，應及時通知對方，并提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX住宅小區(qū)文化石鋪貼工程的設計、施工及售后服務。具體內容包括：文化石選材、設計、鋪貼、施工以及工程驗收后的質保期內售后服務等，確保工程質量和效果滿足甲方要求。

第二條定義

1.文化石鋪貼工程：指乙方根據(jù)甲方提供的設計要求和選材標準，對XX住宅小區(qū)項目進行文化石鋪貼的設計、施工及售后服務。

2.質保期：指工程驗收合格之日起算的一定期限，具體期限雙方另行約定。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提交文化石鋪貼工程的設計方案，并對設計方案進行審核；

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督，并提出整改要求；

（3）甲方應按照合同約定及時支付工程款項；

（4）甲方在工程驗收合格后，負責對工程進行接收和使用；

（5）甲方在質保期內有權要求乙方提供售后服務，解決工程使用過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權根據(jù)甲方提供的技術資料進行文化石鋪貼工程的設計、施工；

（2）乙方應按照甲方要求，確保文化石鋪貼工程的設計、施工質量達到約定標準；

（3）乙方負責提供文化石鋪貼工程所需的材料、設備，并確保材料、設備的質量；

（4）乙方應按時完成工程進度，如因特殊情況需延期，應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決；

（5）乙方在質保期內負責提供售后服務，確保工程正常使用；

（6）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保工程安全和環(huán)保要求。

第四條價格與支付條件

雙方同意文化石鋪貼工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方應在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

2.乙方完成工程進度過半時，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付合同總價款的50%；

3.工程整體驗收合格后7個工作日內，甲方應支付合同總價款的15%；

4.剩余5%作為質保金，待質保期滿且無質量問題后7個工作日內支付。

第五條履行期限

1.乙方應在合同簽訂后30日內完成文化石鋪貼工程設計，并提交甲方審核；

2.甲方應在收到設計方案后15日內完成審核；

3.設計審核通過后，乙方應在60日內完成施工；

4.合同有效期為合同簽訂之日起至質保期滿之日止。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或質保金，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定時間提供施工圖紙、文化石選材要求等技術資料，導致工程延期，應承擔相應責任；

（3）若甲方無正當理由拒絕接收工程，應支付乙方相當于合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成設計、施工，每逾期一日，應向甲方支付逾期工程總價款的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔；

（3）若乙方在質保期內未按約定提供售后服務，應承擔因此給甲方造成的損失；

（4）若乙方違反國家及地方的相關法律法規(guī)，造成工程安全、環(huán)保等問題，應承擔相應法律責任及賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商確定以下責任免除條件：

（1）若不可抗力導致合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔違約責任；

（2）不可抗力導致合同延期履行，雙方應協(xié)商確定新的履行期限；

（3）若不可抗力導致合同解除，雙方應根據(jù)已履行部分和未履行部分，合理分擔損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地建筑裝飾行業(yè)協(xié)會申請調解；

3.調解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁；

4.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機構，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：若一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同；終止合同不影響雙方在合同終止前已產生的權利義務。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下可協(xié)商解除合同，解除合同的條件和程序應符合法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：文化石鋪貼工程設計方案、施工圖