委托設計及施工合同范本

委托設計及施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY設計裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對其位于XX省XX市XX區(qū)的辦公場所進行設計及施工改造，以提升辦公環(huán)境及企業(yè)形象；鑒于乙方具備專業(yè)的設計及施工能力，能夠為甲方提供優(yōu)質的設計及施工服務。為明確雙方的權利、義務，確保項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行設計及施工事宜，達成如下合同：

一、項目名稱：XX科技有限公司辦公場所設計及施工項目

二、項目地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

三、項目范圍：本項目包括辦公場所的整體設計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等。

四、項目背景及前提條件：

1.甲方已取得項目地點的合法使用權，確保項目的順利進行；

2.甲方負責提供項目所需的資料、文件，以便乙方進行設計及施工；

3.甲乙雙方在簽訂本合同前，已就項目的需求、預算、進度等進行了充分溝通，達成一致；

4.甲乙雙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

本合同旨在明確雙方在設計及施工過程中的權利與義務，確保項目按期完成，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為具體的合同條款，甲乙雙方應嚴格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其辦公場所進行設計及施工改造，以提升甲方辦公環(huán)境和企業(yè)形象。具體內容包括但不限于以下方面：

1.辦公場所的整體設計，包括空間布局、裝修風格、材料選擇等；

2.施工工作，包括土建、裝修、水電安裝、消防設施等；

3.材料采購及供應，乙方負責按照設計方案采購符合質量標準的材料；

4.現(xiàn)場管理，乙方負責項目現(xiàn)場的安全、質量、進度管理等。

第二條定義

為保證雙方對合同內容的理解一致，避免歧義，特對以下關鍵術語進行定義：

1.設計及施工：指甲方委托乙方進行的辦公場所設計、施工改造等一系列工作；

2.項目地點：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的辦公場所；

3.項目進度：指甲方與乙方共同商定的項目完成時間表；

4.質量標準：指甲方與乙方約定的工程質量要求，應符合國家及地方的相關標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質量等進行監(jiān)督、檢查；

2.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量標準完成項目；

3.甲方應按照合同約定及時支付合同款項；

4.甲方應提供項目所需的資料、文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

5.甲方應確保項目地點的合法使用權，保障項目順利進行；

6.甲方在合同履行過程中，如需變更設計及施工要求，應及時通知乙方，雙方協(xié)商解決。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權依據(jù)甲方提供的需求，進行設計及施工；

2.乙方有權按照合同約定收取合同款項；

3.乙方應按照甲方確認的設計方案、質量標準、進度要求等進行施工；

4.乙方負責采購符合合同約定的材料，確保工程質量；

5.乙方負責項目現(xiàn)場的安全、質量、進度管理，確保項目順利進行；

6.乙方應在合同約定的工期內完成項目，并及時向甲方報告項目進度；

7.乙方在合同履行過程中，如遇到技術問題，應及時與甲方溝通，共同解決。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行合同，確保項目順利進行，實現(xiàn)合同目的。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本項目的設計及施工總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），具體價格根據(jù)設計方案、施工范圍及工程量確定。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；

b)乙方完成設計及施工進度的50%后，甲方支付合同總價的30%；

c)乙方完成設計及施工進度的100%后，甲方支付合同總價的30%；

d)合同總價剩余的10%作為質保金，待項目驗收合格、質保期滿后支付。

3.乙方開具等額增值稅普通發(fā)票給甲方。

4.甲方應按照約定的時間、金額支付合同款項，如逾期支付，乙方有權按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后30日內完成設計方案，并提交甲方審核；

3.甲方應在設計方案確認后15日內，完成施工前準備工作；

4.乙方應在合同約定的工期內完成施工，并達到驗收標準；

5.質保期為工程驗收合格之日起12個月。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時間、金額支付合同款項，乙方有權暫停施工，并按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金；

b)甲方未按約定提供項目所需資料、文件，導致項目延期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的乙方損失；

c)甲方擅自變更設計及施工要求，導致項目延期、費用增加，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定時間、質量標準完成項目，應承擔合同總價5%的違約金；

b)乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應負責無償修復，直至達到合同約定的質量標準；

c)乙方未按照合同約定采購合格材料，甲方有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取以下措施：

a)暫停合同履行，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

b)對合同內容進行合理調整，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c)如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但應盡最大努力減輕損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定處理爭議，導致爭議擴大的，應承擔因此給對方造成的損失。

雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。在爭議解決過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知與送達

a)本合同項下的所有通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信等方式發(fā)送；

b)通知自發(fā)出之日起3日后視為送達；

c)雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應立即通知對方，否則按照原通訊地址、聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。

2.合同變更

a)雙方同意變更本合同內容時，應簽訂書面變更協(xié)議；

b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

a)合同履行完畢，雙方權利義務終止；

b)雙方通過友好協(xié)商一致，可以終止本合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權終止合同；

d)一方嚴重違約，另一方有權依照合同約定終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)