研發(fā)中心裝修工程合同

研發(fā)中心裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4材料要求第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3階段驗(yàn)收4.4竣工驗(yàn)收第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.4維修責(zé)任第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3工程款支付進(jìn)度6.4價(jià)格調(diào)整第七章施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理7.3施工方安全責(zé)任7.4業(yè)主方安全責(zé)任第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款8.4變更違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的事宜第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同文本14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體1.2.1甲方：（甲方全稱）1.2.2乙方：（乙方全稱）1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明確雙方在研發(fā)中心裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起終止。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為研發(fā)中心裝修工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程地點(diǎn)位于（具體地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程裝修面積為（平方米），包括（具體裝修內(nèi)容）。2.4工程預(yù)算2.4.1本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫金額），小寫（金額數(shù)字）。第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括（具體裝修內(nèi)容），包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、設(shè)施的采購(gòu)和安裝。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3施工工藝3.3.1施工應(yīng)采用合理的工藝，確保工程質(zhì)量。3.4材料要求3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.1.1施工周期為（天），自開工之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.3階段驗(yàn)收4.3.1工程按階段完成時(shí)，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收。4.4竣工驗(yàn)收4.4.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.3.1工程質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方鑒定。5.4維修責(zé)任5.4.1工程保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫金額），小寫（金額數(shù)字）。6.2付款方式6.2.1付款方式為（付款方式，如：分期付款、到期付款等）。6.3工程款支付進(jìn)度6.3.1工程款支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度和甲方批準(zhǔn)的比例進(jìn)行。6.4價(jià)格調(diào)整6.4.1合同執(zhí)行過程中，價(jià)格調(diào)整按照雙方約定的方式進(jìn)行。第八章合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款和時(shí)間等。8.3變更價(jià)款8.3.1變更價(jià)款按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。8.4變更違約責(zé)任8.4.1因變更導(dǎo)致的一方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.1.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2施工方違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額賠償對(duì)方。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.3訴訟管轄10.3.1雙方約定訴訟管轄法院為（法院名稱）。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3解除和終止后的事宜11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、價(jià)款和時(shí)間等。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓后，新合同方享有原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等保密。13.2保密期限13.2.1保密期限為（年），自合同簽訂之日起計(jì)算。13.3泄密責(zé)任13.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同文本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件14.4.1本合同附件包括（附件名稱），作為合同不可分割的部分。合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到變更通知后（工作日內(nèi)）提出變更方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤按照雙方約定的方式處理。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并提供相關(guān)資料和說明。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到甲方要求。1.4甲方結(jié)算權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程款進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量提供結(jié)算依據(jù)。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后（工作日內(nèi)）支付工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方面積要求的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含施工圖、材料說明、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。乙方不得使用不符合合同約定的材料和施工工藝。2.3乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與甲方的溝通，解決施工中的問題。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況和安全狀況。2.4乙方保修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供（年）的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方中介進(jìn)行工程監(jiān)理。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提供相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告。第三方中介應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，不受甲方和乙方的影響。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中單獨(dú)列項(xiàng)，不得包含在工程款中。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介提出索賠。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.材料合格證明及性能檢測(cè)報(bào)告3.施工工藝說明4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.安全管理制度7.保修服務(wù)協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.監(jiān)理報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.違約賠償計(jì)算公式12.保密協(xié)議13.不可抗力事件證明14.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)解釋和規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)解釋和規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保修責(zé)任：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改