超市翻新工程合同協(xié)議書

超市翻新工程合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：工程描述2.1工程范圍2.2工程地點(diǎn)2.3工程目標(biāo)第三章：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五章：施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工安全第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題處理第七章：變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3適用法律第十章：合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章：保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：其他條款13.1合同的傳遞13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂第十四章：附錄14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款：合同主體1.2甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就超市翻新工程達(dá)成一致，并簽訂本合同。第二章：工程描述第二條款：工程范圍2.1工程包括超市內(nèi)部裝修、貨架更換、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)升級(jí)等。2.2工程地點(diǎn)為甲方超市現(xiàn)有地址。2.3工程目標(biāo)是為甲方提供煥然一新的購(gòu)物環(huán)境，提升顧客購(gòu)物體驗(yàn)。第三章：合同價(jià)格第三條款：工程總價(jià)3.1工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章：工程進(jìn)度第四條款：工程開工日期4.1工程預(yù)定開工日期為【】。4.2工程預(yù)定竣工日期為【】。4.3雙方應(yīng)在專用條款中約定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，并嚴(yán)格按照時(shí)間表執(zhí)行。第五章：施工要求第五條款：施工標(biāo)準(zhǔn)5.1施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工材料應(yīng)符合甲方要求，并具有相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3施工過程中，乙方應(yīng)確保安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。第六章：質(zhì)量保證第六條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。6.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七章：變更與調(diào)整第七條款：變更范圍7.1變更范圍包括工程范圍、工程量、工程進(jìn)度等。7.2變更程序需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3變更費(fèi)用按雙方約定的方式計(jì)算和支付。第八章：違約責(zé)任第八條款：違約情形8.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3其他違約情形雙方應(yīng)在專用條款中約定。第九章：爭(zhēng)議解決第九條款：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非判決或裁定另有規(guī)定。第十章：合同的解除第十條款：合同解除條件10.1雙方同意解除合同的，可以終止合同。10.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。10.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第十一章：合同的生效、修改和終止第十一條款：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：保密條款第十二條款：保密信息12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后【】年止。第十三章：其他條款第十三條款：合同的傳遞13.1合同原件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的份數(shù)以雙方實(shí)際持有為準(zhǔn)。13.3合同的修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章：附錄第十四條款：附件列表14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：材料規(guī)格說明書14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更1.1如甲方在合同履行過程中提出工程設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改。1.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整及費(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附加條款二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。附加條款三：違約金計(jì)算方式3.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的【】%。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況調(diào)整違約金金額，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。附加條款四：甲方權(quán)益保護(hù)4.1乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方不得以任何形式將工程轉(zhuǎn)包給第三方。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程相關(guān)資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料采購(gòu)及質(zhì)量控制1.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合甲方要求。1.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量證明文件，以供甲方查驗(yàn)。1.3乙方在采購(gòu)過程中，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方。附加條款二：施工人員管理2.1乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并保證施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。2.2乙方負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)和管理，確保施工過程中的人身安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工人員進(jìn)行文明施工教育，防止施工過程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前【】天向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。附加條款四：乙方權(quán)益保護(hù)4.1甲方不得無故干涉乙方的施工管理。4.2甲方不得要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1如雙方同意引入第三方中介進(jìn)行合同管理，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。1.2中介費(fèi)用包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、管理費(fèi)等。1.3中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由雙方按照約定方式支付。附加條款二：中介的職責(zé)和權(quán)限2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.2中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。2.3中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介的退出機(jī)制3.1雙方同意解除中介服務(wù)的，應(yīng)提前【】天通知中介。3.2中介退出時(shí)，應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的中介費(fèi)用。3.3中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并自行解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附加條款四：中介的違約責(zé)任4.1中介如未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3中介的違約責(zé)任包括但不限于中介費(fèi)用的退還、損失賠償?shù)?。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料規(guī)格說明書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工方案5.安全防護(hù)措施方案6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.合同履行過程中的變更記錄8.工程付款憑證9.違約金計(jì)算公式說明10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方使用劣質(zhì)材料或施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方無故干涉乙方施工管理，視為違約。5.甲方要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。6.中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，視為違約。7.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。4.合同解除：合同雙方同意終止合同關(guān)系的行為。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施和違約金賠償。2.材料質(zhì)量問題：立即更換劣質(zhì)材料，賠償由此造成的損失。3.安全事故發(fā)生：及時(shí)報(bào)告，采取措施防止擴(kuò)大，根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同條款爭(zhēng)議