寫字樓裝修修復合同

寫字樓裝修修復合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修修復項目2.1裝修修復內(nèi)容2.2裝修修復標準2.3裝修修復時間第三章合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3工程進度款支付3.4價格調(diào)整第四章施工方案和設計4.1施工方案提交4.2設計變更4.3施工圖紙和技術文件第五章施工期限5.1施工開始日期5.2施工結(jié)束日期5.3延期條款第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八章材料供應8.1材料質(zhì)量標準8.2材料供應時間8.3材料驗收與保管第九章施工人員管理9.1施工人員資質(zhì)9.2施工人員勞動保障9.3施工人員管理責任第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償?shù)谑潞贤纳А⒔K止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項合同編號：TC20230001第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：____________1.1.2乙方：____________1.2合同標的1.2.1裝修修復項目：____________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：____________1.3.2簽訂時間：____________第二章裝修修復項目2.1裝修修復內(nèi)容2.1.1內(nèi)容列表：____________2.2裝修修復標準2.2.1標準要求：____________2.3裝修修復時間2.3.1預計開始日期：____________2.3.2預計結(jié)束日期：____________第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：____________3.2付款方式3.2.1付款方式描述：____________3.3工程進度款支付3.3.1進度款比例：____________3.3.2進度款支付時間：____________3.4價格調(diào)整3.4.1價格調(diào)整條件：____________3.4.2價格調(diào)整方式：____________第四章施工方案和設計4.1施工方案提交4.1.1方案提交時間：____________4.1.2方案審批流程：____________4.2設計變更4.2.1變更申請流程：____________4.2.2變更審批流程：____________4.3施工圖紙和技術文件4.3.1圖紙和技術文件提供：____________第五章施工期限5.1施工開始日期5.1.1確切開始日期：____________5.2施工結(jié)束日期5.2.1確切結(jié)束日期：____________5.3延期條款5.3.1延期原因：____________5.3.2延期處理方式：____________第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1質(zhì)量標準說明：____________6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2.1監(jiān)督機構(gòu)：____________6.2.2檢查頻率：____________6.3質(zhì)量問題處理6.3.1問題報告流程：____________6.3.2問題解決方式：____________第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.1.1責任分配：____________7.2安全防護措施7.2.1措施清單：____________7.3安全事故處理7.3.1事故報告流程：____________7.3.2事故處理方式：____________第八章材料供應8.1材料質(zhì)量標準8.1.1質(zhì)量標準說明：____________8.2材料供應時間8.2.1供應時間安排：____________8.3材料驗收與保管8.3.1驗收流程：____________8.3.2保管責任：____________第九章施工人員管理9.1施工人員資質(zhì)9.1.1資質(zhì)要求：____________9.2施工人員勞動保障9.2.1保障措施：____________9.3施工人員管理責任9.3.1管理責任分配：____________第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件說明：____________10.2合同解除條件10.2.1解除條件說明：____________10.3合同變更和解除的程序10.3.1程序說明：____________第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1選擇方式：____________11.2仲裁機構(gòu)11.2.1機構(gòu)名稱：____________11.3訴訟管轄11.3.1管轄法院：____________第十二章違約責任12.1違約行為12.1.1行為界定：____________12.2違約責任12.2.1責任承擔：____________12.3違約賠償12.3.1賠償標準：____________第十三章合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.1.1生效條件說明：____________13.2合同終止條件13.2.1終止條件說明：____________13.3合同解除條件13.3.1解除條件說明：____________第十四章其他條款14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：____________14.2知識產(chǎn)權保護14.2.1保護措施：____________14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3.1事項說明：____________甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日見證方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：額外質(zhì)量保證條款內(nèi)容：乙方在合同約定的質(zhì)量標準基礎上，應提供額外的質(zhì)量保證措施，以確保裝修修復項目的長期穩(wěn)定性和安全性。條款說明：甲方作為合同主體，要求乙方在原有質(zhì)量標準的基礎上，提供更加嚴格的質(zhì)量保證措施，以滿足甲方對長期使用效果和安全性的更高要求。甲方附加條款二：項目監(jiān)督與溝通條款內(nèi)容：甲方有權對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方定期提供項目進展報告和溝通。條款說明：甲方作為合同主體，需要對項目的進展和質(zhì)量進行實時了解和掌握，通過要求乙方定期提供項目進展報告和溝通，確保甲方能夠及時了解項目情況并采取相應措施。甲方附加條款三：提前完工激勵條款內(nèi)容：若乙方提前完成裝修修復項目，甲方將根據(jù)實際提前天數(shù)給予乙方一定的獎勵。條款說明：甲方作為合同主體，希望通過激勵措施鼓勵乙方提前完成項目，以減少甲方的租金損失和早日恢復正常經(jīng)營。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料供應保障條款內(nèi)容：乙方應保證材料供應的及時性和質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е虏牧瞎患皶r或質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔相應責任。條款說明：乙方作為合同主體，有責任確保材料供應的及時性和質(zhì)量，以保證項目的順利進行和滿足甲方的要求。乙方附加條款二：施工人員培訓與管理條款內(nèi)容：乙方應對施工人員進行專業(yè)培訓和管理，確保施工人員的技能和行為符合合同要求。條款說明：乙方作為合同主體，有責任對施工人員進行專業(yè)培訓和管理，以保證施工質(zhì)量和服務態(tài)度符合甲方的期望。乙方附加條款三：不可抗力條款條款內(nèi)容：若因不可抗力因素導致項目無法按期完成，乙方應與甲方協(xié)商調(diào)整項目進度和費用。條款說明：乙方作為合同主體，需要考慮不可抗力因素對項目的影響，并與甲方協(xié)商解決，以減輕乙方的責任和風險。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務費用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中提供服務，甲方和乙方應按照約定支付中介服務費用。條款說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和促成者，應獲得相應的服務費用，以確保其利益的合理性和合同的順利進行。第三方中介附加條款二：中介責任限制條款內(nèi)容：第三方中介對于因其原因?qū)е碌暮贤`約或爭議，承擔有限責任，并不超過其服務費用。條款說明：第三方中介作為合同的一方，其責任應有所限制，以保護甲方和乙方的利益，并防止中介過度承擔風險。第三方中介附加條款三：中介保密義務條款內(nèi)容：第三方中介應對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，不得泄露給任何第三方。條款說明：第三方中介作為合同的一方，有責任保護合同雙方的隱私和商業(yè)秘密，以確保合同的順利進行和維護合同雙方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修修復項目詳細清單2.材料質(zhì)量標準說明3.施工進度報告模板4.質(zhì)量問題報告模板5.安全事故報告模板6.設計變更申請模板7.施工圖紙和技術文件8.施工人員資質(zhì)證明文件9.保密協(xié)議10.知識產(chǎn)權保護協(xié)議11.不可抗力證明文件12.中介服務費用協(xié)議13.中介責任限制協(xié)議14.中介保密義務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付進度款1.2提供的設計變更要求不合理1.3未按約定時間提供材料或材料不符合質(zhì)量標準1.4未按約定時間完成驗收或提出質(zhì)量問題1.5未履行保密義務或侵犯乙方知識產(chǎn)權2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成項目2.2提供的設計或施工不符合質(zhì)量標準2.3未按約定供應材料或材料不符合質(zhì)量標準2.4未按約定提供施工人員資質(zhì)證明2.5未履行保密義務或侵犯甲方知識產(chǎn)權3.第三方中介違約行為3.1未按約定提供中介服務3.2未按約定時間完成中介服務3.3未履行保密義務或泄露甲方和乙方信息3.4未按約定承擔中介責任或超出服務范圍三、法律名詞及解釋：1.裝修修復項目：指對寫字樓進行的裝修改造和修復維護工程。2.質(zhì)量標準：指合同雙方約定的符合國家標準和行業(yè)標準的質(zhì)量要求。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。4.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容和商務信息保密的義務。5.知識產(chǎn)權：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的專利權、著作權等權利。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.中介服務：指第三方中介在合同簽訂和履行過程中提供的協(xié)調(diào)、促成和服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整材料供應時間，或甲方臨時采購以保證工程進度。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：及時停工整改，乙方承擔整改費用，延長工期。3.設計變更導致成本增加解決辦法：雙方協(xié)商確定