2024借名購房協(xié)議書

2024借名購房協(xié)議書甲方（借名人）：姓名：__________________身份證號：__________________乙方（實(shí)際購房人）：姓名：__________________身份證號：__________________為了明確甲乙雙方在借名購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與有效性，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特制定以下借名購房協(xié)議書。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在借名購房過程中的權(quán)利與責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保購房交易順利進(jìn)行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方借名購房的相關(guān)事宜，包括但不限于購房資金的支付、房產(chǎn)的權(quán)益分配、法律責(zé)任及其他相關(guān)事項(xiàng)。三、合作雙方信息1.甲方信息：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________2.乙方信息：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________四、借名購房的具體內(nèi)容1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)類型：__________________房產(chǎn)面積：__________________購買價格：__________________2.付款方式：甲方同意向乙方支付購房所需的全部費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)以其名義進(jìn)行購房手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款、過戶等。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方有權(quán)隨時了解房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的使用狀況、租賃情況、維修情況等。2)甲方應(yīng)按時向乙方支付房款，支付方式為__________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3)甲方有權(quán)要求乙方在購房完成后將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，或依據(jù)雙方協(xié)商的方式進(jìn)行權(quán)益分配。4)甲方需承擔(dān)因借名購房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方應(yīng)確保購房手續(xù)的合法性，提供真實(shí)有效的購房資料。2)乙方應(yīng)將購房款項(xiàng)按時支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)，確保交易的順利進(jìn)行。3)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)登記、貸款申請等。4)乙方應(yīng)對甲方的購房款項(xiàng)進(jìn)行合理使用，不得擅自挪用。六、保密條款雙方均應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、收益分配1.房產(chǎn)的增值收益：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定房產(chǎn)增值收益的分配比例，初步約定為：甲方占____%，乙方占____%。2.房產(chǎn)的使用收益：甲方有權(quán)使用該房產(chǎn)進(jìn)行自住或出租，若出租所產(chǎn)生的收益，雙方按以下比例分配：甲方____%，乙方____%。八、合作保障措施1.違約責(zé)任：若一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為而導(dǎo)致的所有損失。2.糾紛解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.協(xié)議的修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何修改與補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---以上為2024年借名購房協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容。該協(xié)議書旨在保護(hù)甲方和