裝修驗收合同

裝修驗收合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章裝修工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算2.4工程設計方案第三章裝修施工內容3.1施工項目列表3.2施工工藝標準3.3施工材料要求3.4施工進度計劃第四章驗收標準與方法4.1驗收主體4.2驗收時間4.3驗收標準4.4驗收方法第五章質量保證5.1質量責任主體5.2質量保證期限5.3質量問題的處理5.4質量保修第六章合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度6.4付款條件第七章工期延誤7.1工期延誤的責任7.2工期延誤的賠償7.3工期延誤的協(xié)商解決第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的效力第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的效力11.3合同繼承的條件第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的效力12.3合同終止后的善后處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改與補充13.3合同解除與終止的條件第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期合同編號第二章裝修工程概況第一條款工程地點第二條款工程面積第三條款工程預算第四條款工程設計方案合同編號第三章裝修施工內容第一條款施工項目列表第二條款施工工藝標準第三條款施工材料要求第四條款施工進度計劃合同編號第四章驗收標準與方法第一條款驗收主體第二條款驗收時間第三條款驗收標準第四條款驗收方法合同編號第五章質量保證第一條款質量責任主體第二條款質量保證期限第三條款質量問題的處理第四條款質量保修合同編號第六章合同價款與支付第一條款合同總價第二條款付款方式第三條款付款進度第四條款付款條件合同編號第七章工期延誤第一條款工期延誤的責任第二條款工期延誤的賠償?shù)谌龡l款工期延誤的協(xié)商解決合同編號第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償合同編號第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決時效合同編號第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的效力合同編號第十一章合同的轉讓與繼承第一條款合同轉讓的條件第二條款合同轉讓的效力第三條款合同繼承的條件合同編號第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的效力第三條款合同終止后的善后處理合同編號第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改與補充第三條款合同解除與終止的條件合同編號第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款合同生效日期第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決時效第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的效力第十一章合同的轉讓與繼承第一條款合同轉讓的條件第二條款合同轉讓的效力第三條款合同繼承的條件第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的效力第三條款合同終止后的善后處理第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修改與補充第三條款合同解除與終止的條件第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款合同生效日期甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同正式簽署后，雙方應在本合同上簽字或蓋章，并各執(zhí)一份）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方使用指定的材料品牌進行裝修，乙方應按照甲方的要求采購材料。如乙方未能按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.甲方變更設計甲方在合同簽訂后，有權提出變更設計的要求。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案。如因甲方變更設計導致工程增減量，乙方應按照實際增減量進行報價，并經甲方確認后進行施工。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量。甲方有權要求乙方定期提供施工進度報告，并對施工中的問題提出整改要求。乙方應按照甲方的要求，及時整改并回復整改結果。4.甲方提前入住甲方有權在工程驗收合格后提前入住。乙方應在甲方提前入住前，完成所有的裝修工作，并保證裝修質量符合合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保修承諾乙方應對裝修工程提供的所有材料和施工質量承擔保修責任。如在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔因此產生的費用。2.乙方不得轉包乙方不得將合同約定的裝修工程轉包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.乙方按期完工乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未能按期完工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的2%乘以逾期天數(shù)。4.乙方保護甲方利益乙方應妥善保護甲方的利益，不得在未經甲方同意的情況下，將甲方的財產用于其他用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額，并在合同付款條款中予以體現(xiàn)。3.第三方中介的解除權如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生嚴重爭議，第三方中介有權解除合同。第三方中介解除合同后，應退還已收取的費用，并承擔因解除合同給甲方和乙方造成的損失。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如第三方中介違反此規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.材料采購清單3.施工進度計劃4.工程驗收標準5.質量保修條款6.付款憑證7.工期延誤協(xié)商記錄8.爭議解決協(xié)議9.合同轉讓與繼承協(xié)議10.合同解除與終止協(xié)議11.甲方簽字蓋章的授權書12.乙方簽字蓋章的授權書13.第三方中介的授權書14.合同附件的清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方未使用甲方指定的材料品牌，認定為違約行為。4.乙方未按甲方要求變更設計，認定為違約行為。5.乙方轉包給第三方，認定為違約行為。6.乙方未按期完工，認定為違約行為。7.甲方未按約定時間支付款項，認定為違約行為。8.甲方未按約定要求監(jiān)督施工，認定為違約行為。9.甲方未按約定要求提前入住，認定為違約行為。10.第三方中介未公正、中立地處理爭議和問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.裝修工程：指對房屋進行裝修、改造的活動。3.工期：合同約定的完成裝修工程的時間。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.質量保修：當事人對裝修工程質量承擔保證責任的時間。6.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。7.轉包：承包人將其承包的工程轉讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應按時支付款項，如有特殊情況，應與乙方協(xié)商延期支付。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應加快施工進度，如有特殊情況，應與甲方協(xié)商延期完工。3.問題：乙方未使用甲方指定的材料品牌。解決辦法：乙方應按照甲方要求使用