現代商用裝修合同模板

現代商用裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4法律法規(guī)第二章裝修項目及要求2.1裝修項目概述2.2裝修設計要求2.3裝修材料要求2.4裝修質量標準2.5裝修進度要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間表3.5價款結算第四章合同履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3合同變更4.4合同解除4.5違約責任第五章知識產權5.1知識產權歸屬5.2乙方知識產權保護5.3甲方知識產權保護5.4侵權責任第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3保密義務6.4違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄第八章合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力第十章一般條款10.1合同期限10.2通知與送達10.3合同的附件10.4合同的修訂第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三章違約責任13.1甲方違約責任13.2乙方違約責任13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的效力14.4合同的簽署日期和地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在現代商用裝修項目的權利義務，確保工程順利進行，達到雙方滿意的效果。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在合同約定的范圍內進行現代商用裝修工程。1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章裝修項目及要求2.1裝修項目概述本合同涉及的裝修項目包括：室內空間設計、裝修施工、材料供應、設備安裝等。2.2裝修設計要求乙方應按照甲方提供的圖紙和需求進行裝修設計，并提交設計方案供甲方確認。2.3裝修材料要求乙方應按照甲方指定的品牌和標準采購裝修材料，保證材料質量。2.4裝修質量標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保裝修質量。2.5裝修進度要求乙方應按照雙方約定的時間表完成裝修工程，如有特殊情況需提前通知甲方。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括裝修設計費、施工費、材料費、設備費等。3.2價格調整合同履行過程中，如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式甲方支付乙方合同款項采用分期支付方式，具體支付時間表由雙方另行約定。3.4支付時間表甲方應按照雙方約定的時間表向乙方支付合同款項。3.5價款結算本合同履行完成后，乙方應向甲方提供完整的結算資料，雙方按照約定進行價款結算。第四章合同履行4.1甲方義務甲方應按照合同約定提供裝修場地、圖紙及相關資料，并支付合同款項。4.2乙方義務乙方應按照合同約定完成裝修設計、施工等工作，并保證裝修質量。4.3合同變更如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章生效。4.4合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.5違約責任違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五章知識產權5.1知識產權歸屬裝修設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方應予以尊重。5.2乙方知識產權保護乙方應對其在裝修過程中所涉及的知識產權進行保護，防止侵權行為發(fā)生。5.3甲方知識產權保護甲方應對其在合同中提供的圖紙、資料等涉及的知識產權進行保護，防止侵權行為發(fā)生。5.4侵權責任如乙方在裝修過程中侵犯他人知識產權，甲方不承擔責任，乙方應自行承擔侵權責任。第六章保密條款6.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。6.3保密義務雙方應對保密內容采取適當的保密措施，確保信息不被泄露。6.4違約責任違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章違約責任9.1甲方違約責任甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任。第十章一般條款10.1合同期限本合同自簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止。10.2通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的通訊地址。10.3合同的附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.4合同的修訂合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。11.3訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章違約責任13.1甲方違約責任甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。13.2乙方違約責任乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。13.3不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任。第十四章附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸【】。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4合同的簽署日期和地點本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：【年】【月】【日】多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方使用指定的材料品牌進行裝修，乙方應無條件遵守。如乙方使用的材料品牌與甲方指定品牌不符，甲方有權要求乙方更換，由此產生的費用由乙方承擔。2.甲方驗收標準甲方有權按照合同約定的標準對裝修工程進行驗收。如乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方整改，直至達到驗收標準。整改期間，乙方應承擔由此產生的費用。3.甲方變更需求甲方在合同履行過程中提出變更需求的，乙方應根據甲方需求進行調整。如變更導致合同價款增減，甲方有權要求乙方按實調整合同價款。4.甲方指定設計師甲方有權指定乙方使用的裝修設計師。如乙方未按照甲方要求使用指定設計師，甲方有權要求乙方更換，由此產生的費用由乙方承擔。5.甲方臨時停工如甲方因特殊原因需要臨時停工，乙方應無條件遵守。停工期間，乙方不得要求增加費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供設計方案乙方應按照甲方的需求提供完整的裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。如乙方未能在約定時間內提供設計方案，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方施工質量乙方應保證施工質量，確保裝修工程達到合同約定的質量標準。如施工質量不符合合同約定，乙方應承擔整改及賠償責任。3.乙方材料供應乙方應按照合同約定供應裝修材料，并保證材料質量。如乙方提供的材料質量不符合合同約定，乙方應承擔更換及賠償責任。4.乙方進度控制乙方應嚴格按照合同約定的時間表完成裝修工程。如乙方未能按時完成工程，乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，防止泄露給第三方。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公平、公正地履行調解、協(xié)調職責，確保甲乙雙方合法權益。如第三方中介未能履行調解、協(xié)調職責，第三方中介應承擔相應的責任。2.第三方中介費用第三方中介在履行調解、協(xié)調職責過程中產生的費用，由甲乙雙方共同承擔。如第三方中介未能履行調解、協(xié)調職責，導致糾紛升級，第三方中介應承擔額外產生的費用。3.第三方中介的決策權第三方中介在調解、協(xié)調過程中所做出的決策，甲乙雙方應無條件遵守。如甲乙雙方對第三方中介的決策有異議，雙方均有權向人民法院提起訴訟。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，防止泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的退出第三方中介在合同履行過程中，如出現不能繼續(xù)履行調解、協(xié)調職責的情況，第三方中介有權退出。如第三方中介未經甲乙雙方同意擅自退出，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方指定材料品牌清單2.甲方驗收標準說明3.甲方變更需求申請表4.甲方指定設計師證明5.甲方臨時停工通知6.乙方提供設計方案要求7.乙方施工質量保證書8.乙方材料供應清單9.乙方進度控制計劃10.乙方保密協(xié)議11.第三方中介調解協(xié)議12.第三方中介費用分配方案13.第三方中介決策權確認書14.第三方中介保密協(xié)議15.第三方中介退出協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定完成裝修設計或施工，視為違約。3.乙方提供的材料質量不符合標準，視為違約。4.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。5.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.第三方中介未能公平公正調解，視為違約。7.第三方中介未按約定履行調解職責，視為違約。8.第三方中介違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。9.第三方中介未經甲乙雙方同意擅自退出，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約責任：違約方因違約行為而應當承擔的法律責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務：當事人對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付款項，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求及時支付。如協(xié)商無果，乙方可以依法申請仲裁或提起訴訟。2.遇到乙方施工質量問題，甲方可以要求乙方整改，必要時可以請第三方中介進行評估，并要求乙方承擔整改費用。3.遇到乙方未按約定時間完成工程，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加快進度。如協(xié)商無果，甲方可以依法申請仲裁或提起訴訟。4.遇到乙方