商業(yè)用地居間合同樣本

商業(yè)用地居間合同樣本合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的金額4.2居間費(fèi)用的支付方式第五章合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的終止日期第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點(diǎn)第九章法律適用9.1合同適用的法律9.2法律沖突的解決第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的金額4.2居間費(fèi)用的支付方式第五章合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的終止日期第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點(diǎn)第九章法律適用9.1合同適用的法律9.2法律沖突的解決第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)[簽字欄]甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方承諾在合同有效期內(nèi)，將商業(yè)用地用于約定的商業(yè)目的。如甲方擬變更用途，需提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)如第三方中介提供與乙方相同的商業(yè)用地信息，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到中介通知后的三十日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付居間費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期支付金額的千分之五。2.2乙方開發(fā)期限附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1中介費(fèi)用分配居間費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定的比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.2中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對提供的商業(yè)用地信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因中介提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。如中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商業(yè)用地證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件4.居間服務(wù)協(xié)議5.商業(yè)用地開發(fā)計(jì)劃6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證7.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用商業(yè)用地，未經(jīng)乙方同意擅自變更用途。2.乙方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，逾期支付。3.乙方未在合同生效后兩年內(nèi)完成商業(yè)用地的開發(fā)。4.第三方中介提供的商業(yè)用地信息不真實(shí)、不合法。5.中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)用地：指用于商業(yè)活動(dòng)的土地使用權(quán)。2.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供商業(yè)用地信息，并協(xié)助雙方達(dá)成交易的服務(wù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決地點(diǎn)：指合同各方約定的解決合同爭議的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方變更用途：甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方逾期支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)在逾期后三十日內(nèi)補(bǔ)繳，并支付遲延履行違約金。4.中介提供不實(shí)信息：甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)法律責(zé)任。5.中介泄露商業(yè)秘密：中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)