保稅區(qū)倉庫改造裝修合同

保稅區(qū)倉庫改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章改造裝修范圍與內容2.1改造裝修項目2.2改造裝修標準2.3改造裝修材料2.4改造裝修進度第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4價格調整第四章改造裝修施工4.1施工許可4.2施工方案4.3施工質量4.4施工安全第五章項目驗收與保修5.1驗收標準5.2驗收程序5.3保修期限5.4保修責任第六章合同的履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章合同的終止與失效9.1合同終止9.2合同失效第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2侵權責任11.3知識產(chǎn)權保護措施第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3合同修改第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件14.3補充條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2乙方名稱：____________________1.1.3丙方名稱：____________________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對丙方所屬的保稅區(qū)倉庫進行改造裝修，以滿足甲方倉儲需求。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同在雙方履行完畢后自動失效。1.4合同解除1.4.1在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。1.4.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二章改造裝修范圍與內容2.1改造裝修項目2.1.1倉庫內部結構調整2.1.2地面、墻面、天花板的裝修2.1.3倉庫照明、通風、消防等設施的改造2.2改造裝修標準2.2.1按照甲方提供的改造裝修方案進行施工。2.2.2裝修材料必須符合國家相關標準和質量要求。2.3改造裝修材料2.3.1乙方負責采購裝修材料，并提供相關產(chǎn)品合格證明。2.3.2甲方對乙方采購的裝修材料有異議，有權要求更換或退款。2.4改造裝修進度2.4.1乙方按照合同約定的工期完成改造裝修。2.4.2乙方如因特殊情況無法按期完成，應提前通知甲方，并協(xié)商延期。第三章合同價格與支付3.1合同總價3.1.1乙方向甲方提供的改造裝修服務總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方改造裝修費用，可采取分期支付方式。3.2.2每期支付金額和時間由雙方在補充條款中約定。3.3支付進度3.3.1甲方按照乙方完成的工程進度支付相應款項。3.3.2乙方完成全部工程后，甲方支付尾款。3.4價格調整3.4.1合同履行過程中，如遇材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四章改造裝修施工4.1施工許可4.1.1乙方應向有關部門辦理施工許可等相關手續(xù)。4.1.2乙方在施工過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。4.2施工方案4.2.1乙方根據(jù)甲方要求制定詳細的施工方案。4.2.2乙方施工方案需經(jīng)甲方批準后方可施工。4.3施工質量4.3.1乙方應保證施工質量，確保工程達到約定標準。4.3.2甲方對施工質量有異議，有權要求乙方整改或賠償。4.4施工安全4.4.1乙方在施工過程中，應確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.4.2乙方應對施工過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔責任。第五章項目驗收與保修5.1驗收標準5.1.1工程驗收按照雙方約定的標準進行。5.1.2驗收不合格的工程，乙方應負責整改。5.2驗收程序5.2.1工程完成后，乙方通知甲方進行驗收。5.2.2甲方應在驗收期限內對工程進行驗收。5.3保修期限5.3.1工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。5.3.2保修期內，乙方對工程出現(xiàn)的質量問題負責維修或更換。5.4保修責任5.4.1乙方對保修期內出現(xiàn)的質量問題負責維修或更換。5.4.2乙方不履行保修責任，甲方有權要求乙方支付違約金。第六章合同的履行與違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.1.2任何一方未履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任。6.2違約責任6.2.1甲方未按約定時間支付款項的，應支付滯納金。6.2.2乙方未按約定工期完成工程的，應支付違約第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂補充協(xié)議。8.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第九章合同的終止與失效9.1合同終止9.1.1合同履行完畢，雙方辦理合同終止手續(xù)。9.1.2合同終止后，乙方應將施工資料、工程鑰匙等交還甲方。9.2合同失效9.2.1如合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽，合同自動失效。9.2.2合同失效后，雙方的權利和義務終止。第十章保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或失效之日止。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十一章知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.1.1工程成果及相關知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.2侵權責任11.2.1如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權，由乙方承擔責任。11.2.2如甲方使用工程成果侵犯第三方知識產(chǎn)權，由甲方承擔責任。11.3知識產(chǎn)權保護措施11.3.1雙方應共同維護工程成果的知識產(chǎn)權，防止侵權行為發(fā)生。第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1如一方發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對繼承方或合并后的新主體繼續(xù)有效。第十三章附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同修改13.3.1如合同內容需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.1.1如雙方在合同履行過程中簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括：工程設計方案、施工圖紙、材料清單等。14.3補充條款14.3.1如雙方有其他補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。合同編號_________甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方變更權甲方在不違反合同約定的前提下，有權根據(jù)實際情況變更合同內容，包括但不限于工程設計方案、施工進度、材料要求等。乙方應積極響應甲方的變更要求，并按照甲方的指示進行調整。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量符合合同約定。甲方有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料，乙方應予以配合。3.甲方驗收權工程完成后，甲方有權組織相關人員對工程進行驗收。乙方應按照甲方的驗收標準進行自檢，并配合甲方的驗收工作。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。4.甲方索賠權如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題、工期延誤等情況，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔相應的責任。乙方應在收到索賠通知后____個工作日內作出回應，并與甲方協(xié)商解決。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方質量保證乙方應保證施工質量，確保工程達到約定的標準。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方工期保證乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或失效之日止。4.乙方知識產(chǎn)權保護如乙方在施工過程中使用第三方知識產(chǎn)權，乙方應確保已獲得相應的授權或許可。如因乙方使用第三方知識產(chǎn)權導致侵權，乙方應承擔全部責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲方、乙方之間的合作關系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介在合同履行過程中的費用由甲方承擔。具體費用標準由雙方協(xié)商確定，并在補充條款中明確。3.第三方中介的解除權如一方認為第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，可以向另一方提出解除第三方中介的請求。解除第三方中介需雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方協(xié)商確定，并在補充條款中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進度報告5.質量檢驗報告6.授權書或許可證明7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權授權證明9.補充協(xié)議10.驗收標準和方法11.工期延誤違約金計算公式12.質量問題修復方案13.索賠通知書14.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，屬于違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。3.乙方未達到約定的工程質量標準，屬于違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密，屬于違約行為。5.乙方在施工過程中使用第三方知識產(chǎn)權導致侵權，屬于違約行為。6.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。4.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。5.質量問題：工程成果不符合合同約定的質量標準。6.知識產(chǎn)權：權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權利。7.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進行合同履行協(xié)調的中立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度報告不真實或缺失，導致甲方無法掌握工程實際情況。解決辦法：甲方應定期現(xiàn)場檢查工程進度，并要求乙方提供真實、完整的工程進度報告。2.乙方施工質量不符合約定，甲方提出整改要求。解決辦法：乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到約定的質量標準。3.甲方支付款項延遲，導致乙方施工進度受到影響。解決辦法：甲方應按時支付款項，如有延遲，應支付滯納金，并確保乙方的施工進度不受影響。4.乙方在施工過程中使用第三方知識產(chǎn)權導致侵權。解決辦法：乙方應確保在施工過程中不侵犯第三方知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權，乙方應承擔相應責任。5.第三方中介未能履行