產業(yè)園辦公區(qū)裝修轉包協(xié)議

產業(yè)園辦公區(qū)裝修轉包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方名稱及地址1.5協(xié)議組成第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章轉包內容及范圍3.1轉包內容3.2轉包范圍第四章轉包價格與支付4.1轉包價格4.2支付方式4.3支付時間第五章轉包雙方的義務與責任5.1轉包方的義務與責任5.2接收方的義務與責任第六章裝修施工6.1施工計劃6.2施工標準6.3施工質量監(jiān)控第七章工期與交付7.1工期7.2交付條件7.3交付時間第八章保修與維護8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護責任第九章變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3法律適用第十一章違約責任11.1違約定義11.2違約責任第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3保密期限第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四章其他條款14.1不可抗力14.2適用法律與爭議解決14.3合同的附件14.4合同的簽署與生效合同編號：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方名稱及地址1.5協(xié)議組成第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章轉包內容及范圍3.1轉包內容3.2轉包范圍第四章轉包價格與支付4.1轉包價格4.2支付方式4.3支付時間第五章轉包雙方的義務與責任5.1轉包方的義務與責任5.2接收方的義務與責任第六章裝修施工6.1施工計劃6.2施工標準6.3施工質量監(jiān)控第七章工期與交付7.1工期7.2交付條件7.3交付時間第八章保修與維護8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護責任第九章變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3法律適用第十一章違約責任11.1違約定義11.2違約責任第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3保密期限第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四章其他條款14.1不可抗力14.2適用法律與爭議解決14.3合同的附件14.4合同的簽署與生效多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用條款甲方要求乙方在裝修施工過程中，使用指定的材料供應商，乙方應無條件遵守。如乙方未按照甲方要求使用指定供應商的材料，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。附加條款二：工期延誤罰款如乙方未能按照約定的工期完成裝修施工，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。附加條款三：質量保證乙方承諾在裝修施工完成后，提供一年的質保期。如在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的7個工作日內予以解決。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料采購乙方負責采購裝修施工所需的所有材料，并保證材料質量。如因乙方采購的材料質量問題導致工程質量不合格，乙方應承擔全部修復費用及因此產生的其他損失。附加條款二：施工安全乙方在施工過程中應嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。附加條款三：工程變更如甲方在裝修施工過程中提出工程變更，乙方應根據變更內容重新制定施工計劃，并報甲方審批。如因乙方原因導致工程變更產生的額外費用，乙方應承擔全部費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第三方中介在本次裝修轉包協(xié)議中提供服務，甲方應支付中介費用。中介費用為合同總金額的2%，支付方式為分期支付。附加條款二：中介責任第三方中介應對甲方和乙方的合法權益承擔保護責任。如因中介原因導致甲方或乙方損失，中介應承擔相應的賠償責任。附加條款三：中介的權限和義務第三方中介在本次協(xié)議中具有協(xié)調、監(jiān)督和調解的職責。中介有權對甲方和乙方的履行情況進行檢查，以確保雙方遵守合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修施工圖紙2.材料供應商清單3.施工安全規(guī)范4.質量保證協(xié)議5.中介服務協(xié)議6.施工進度計劃7.違約金計算公式8.不可抗力事件證明文件9.適用法律及相關法規(guī)10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付轉包價格視為違約。2.乙方未按約定完成裝修施工或工程質量不符合標準視為違約。3.乙方未按約定采購材料或材料質量不合格視為違約。4.乙方未按約定期限交付工程視為違約。5.甲方未按約定支付中介費用視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務或導致甲方、乙方損失視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉包：指甲方將其擁有的裝修施工權利和義務部分或全部轉讓給乙方。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.質量保證：指乙方對交付的工程質量承擔一定期限的修復責任。5.中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調、監(jiān)督和調解服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應與甲方協(xié)商，制定合理的延期計劃，并根據約定支付違約金。2.材料質量問題：乙方應及時更換不合格材料，并承擔修復費用及因此產生的損失。3.施工安全事故：乙方應立即報告并采取措施防止事故擴大，承擔相應責任。4.工程變更：雙方應協(xié)商確定變更內容和費用，乙方按變更后的計劃施工。5.中介服務不足：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或要求中介補充服務并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為產業(yè)園辦公區(qū)裝修需求方，乙方為裝修施工方。2.甲方將裝修施工權利和義務轉包給乙方。3.乙方按約定進行施工，并使用甲方指定的材料供應商。4.甲方按約定支付轉包價格和中介費用。