青島市珠寶店裝修合同解讀

青島市珠寶店裝修合同解讀合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同工期3.1工期約定3.2工期調整3.3工期延誤第四章工程質量4.1質量標準4.2質量監(jiān)督4.3質量問題處理第五章材料供應5.1材料種類5.2材料供應方式5.3材料質量要求第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責任第七章合同價款7.1價款約定7.2價款支付7.3價款調整第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理第十二章附則12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三章附件13.1工程設計圖紙13.2材料供應清單13.3施工方案第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號：QDJZ20230001第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為青島市珠寶店，乙方為__________裝修公司。1.2雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。第二條款合同目的2.1本合同的目的是為了規(guī)范雙方在珠寶店裝修工程中的行為，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的合法權益。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二章工程概況第一條款工程名稱1.1本工程名稱為青島市珠寶店裝修工程。第二條款工程地點2.1本工程地點為青島市區(qū)街道號。第三條款工程規(guī)模3.1本工程包括但不限于：店鋪內部裝修、貨架安裝、照明系統(tǒng)、電路系統(tǒng)等。第四條款工程預算4.1本工程預算為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第三章合同工期第一條款工期約定1.1本工程合同工期為____個月。第二條款工期調整2.1因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方可協(xié)商調整工期。第三條款工期延誤3.1乙方未按合同約定完成工程的，應按照合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。第四章工程質量第一條款質量標準1.1本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條款質量監(jiān)督2.1甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質量標準施工。第三條款質量問題處理3.1工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至達到合同約定的質量標準。第五章材料供應第一條款材料種類1.1乙方應按照工程設計圖紙和施工方案的要求，提供相應的裝修材料。第二條款材料供應方式2.1乙方負責材料的采購、運輸和保管，確保材料按時供應到施工現(xiàn)場。第三條款材料質量要求3.1乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得存在質量問題。第六章施工安全第一條款安全措施1.1乙方應制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴格按照國家相關法律法規(guī)和標準進行施工。第二條款安全事故處理2.1發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及有關部門。第三條款安全生產(chǎn)責任3.1乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，確保施工現(xiàn)場的安全。第七章合同價款第一條款價款約定1.1本合同價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第二條款價款支付1.2甲方按照工程進度分階段支付價款，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條款價款調整1.3因工程變更等原因導致合同價款發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調整價款。第八章合同變更第一條款變更條件a)因國家政策、法律法規(guī)變化導致的合同內容變更；b)因工程設計變更、工程量增減等導致的合同內容變更；c)雙方協(xié)商一致的其他變更事項。第二條款變更程序8.2合同變更應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。8.3變更后的合同價款、工期等事項，雙方應重新協(xié)商確定。第三條款變更價款8.4因合同變更產(chǎn)生的新增費用，雙方應按照合同約定的價款支付方式進行支付。第九章違約責任第一條款違約行為9.1甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第二條款違約責任9.3違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失、費用等。第三條款違約賠償9.4違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度、損失程度等具體情況確定。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除第一條款解除條件a)因不可抗力導致合同無法履行；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應當解除合同的其他情形。第二條款解除程序11.2合同解除應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。11.3解除合同后，乙方應按照甲方的要求做好工程的交接工作。第三條款解除后的責任處理11.4合同解除后，乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失賠償責任。第十二章附則第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款合同修改12.3如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十三章附件13.1工程設計圖紙13.2材料供應清單13.3施工方案第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字：_______________14.2乙方簽字：_______________14.3合同蓋章：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量符合甲方的要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際需要對工程進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，并承擔因變更產(chǎn)生的新增費用。4.甲方解除權在合同履行過程中，如乙方嚴重違約或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，甲方有權解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方的要求做好工程的交接工作，并承擔因解除合同給甲方造成的損失賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證乙方應對施工質量承擔全責，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。若工程驗收不合格，乙方應負責無償修復，直至達到合同約定的質量標準。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。3.乙方材料供應乙方負責材料的采購、運輸和保管，確保材料按時供應到施工現(xiàn)場。若乙方未能按時供應材料，導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方安全責任乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及有關部門。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應公正、中立地履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。如雙方未能就中介費用達成一致，可協(xié)商解決或按照合同約定的爭議解決方式處理。3.第三方中介解除權在合同履行過程中，如第三方中介嚴重失職導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合作關系。解除合作關系后，第三方中介應承擔因解除合作關系給甲乙雙方造成的損失賠償責任。4.第三方中介的賠償責任如第三方中介的失職行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)甲乙雙方的損失程度和第三方中介的過錯程度確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料供應清單3.施工方案4.工程量清單5.付款憑證6.驗收報告7.安全事故報告8.變更協(xié)議9.違約通知書10.解除合同協(xié)議11.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a)未按約定時間支付價款b)未按約定提供施工場地c)未按約定提供材料d)未按約定時間進行驗收2.乙方違約行為a)未按約定時間完成工程b)工程質量不符合約定標準c)未按約定采購材料d)未按約定進行施工3.第三方中介違約行為a)未按約定履行協(xié)調職責b)未公正、中立地履行職責c)未按約定時間完成協(xié)調工作d)未按約定提供專業(yè)意見三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.工程驗收：對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調整工期，必要時簽