跨境電商辦公樓裝修合同

跨境電商辦公樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程預(yù)算與支付方式第三章工期與進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整3.4工期延誤與違約責(zé)任第四章設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)方案與審批4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3材料與設(shè)備要求4.4施工安全與環(huán)保措施第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修與維修第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2工程款支付方式與時間6.3價款調(diào)整與工程變更6.4支付憑證與財(cái)務(wù)事項(xiàng)第七章合同雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責(zé)任7.2乙方（施工方）的義務(wù)與責(zé)任7.3甲方與乙方的協(xié)調(diào)與配合第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭議解決方式與程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同繼承的條件與程序第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章forcemajeure12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果與處理第十三章其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的續(xù)簽與終止13.3附加條款與附件第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與更新14.3合同的終止與解除合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、資料、設(shè)備等，并支付合同價款。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并按照合同約定的期限和方式交付工程。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱為“跨境電商辦公樓裝修工程”。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)為甲方指定的地址。2.3工程規(guī)模與范圍2.3.1工程規(guī)模為平方米，包括裝修設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等全部工作。2.3.2工程范圍包括但不限于：辦公室、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.4工程預(yù)算與支付方式2.4.1工程預(yù)算為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.4.2甲方支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式見合同附件。第三章工期與進(jìn)度3.1工程開工日期3.1.1工程開工日期為合同簽訂后的X個工作日內(nèi)。3.2工程竣工日期3.2.1工程竣工日期為合同約定的工程期限內(nèi)。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整3.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。3.3.2乙方如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)提前X個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。3.4工期延誤與違約責(zé)任3.4.1如乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)方案與審批4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。4.1.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審批同意后，乙方方可進(jìn)行施工。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.3材料與設(shè)備要求4.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。4.3.2乙方不得使用假冒偽劣材料和設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。4.4施工安全與環(huán)保措施4.4.1乙方應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。4.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。5.1.2工程驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，包括施工記錄、檢測報(bào)告等。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段。5.2.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3質(zhì)量保修與維修5.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修。5.3.2乙方應(yīng)在接到維修通知后的X個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方如未按合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見合同附件。8.1.2甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2爭議解決方式與程序8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.2合同繼承的條件與程序10.2.1合同繼承應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面繼承協(xié)議。10.2.2合同繼承協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等非公開信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后X年失效。第十二章forcemajeure12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.1.2不可抗力事件的具體范圍按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。12.2不可抗力事件的后果與處理12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三章其他條款13.1合同的簽訂與生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的續(xù)簽與終止13.2.1合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。13.3附加條款與附件13.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2合同履行過程中，雙方可以簽訂附加條款，補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.1.1本合同的解釋與適用均按照中華人民共和國法律執(zhí)行。14.1.2本合同未盡事宜，參照中華人民共和國法律執(zhí)行。14.2合同的修訂與更新14.2.1合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2.2合同更新后的版本取代原合同，原合同失效。14.3合同的終止與解除14.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需對工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前X個工作日以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到變更通知后X個工作日內(nèi)提出意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。1.2甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，向乙方發(fā)出書面指令，要求乙方采取包括但不限于加快施工進(jìn)度、調(diào)整施工人員等必要的措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的指令，確保工程按期完成。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對工程進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如乙方未能在甲方指定的合理期限內(nèi)完成修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。附加條款二：乙方主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方設(shè)計(jì)變更乙方在施工過程中，如認(rèn)為原設(shè)計(jì)方案無法滿足施工要求或存在安全隱患，應(yīng)立即向甲方提出書面變更申請。甲方應(yīng)在接到申請后X個工作日內(nèi)審批，并在X個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方施工調(diào)整乙方因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃時，應(yīng)提前X個工作日以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在接到調(diào)整通知后X個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。如乙方未能在甲方指定的合理期限內(nèi)完成修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的引入當(dāng)甲方和乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量檢驗(yàn)時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。如乙方未能按照第三方中介的監(jiān)督要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的驗(yàn)收權(quán)第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對工程進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如乙方未能在第三方中介指定的合理期限內(nèi)完成修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)要求3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料和設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修條款7.安全施工措施8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同繼承協(xié)議12.保密協(xié)議13.不可抗力事件證明14.驗(yàn)收報(bào)告15.工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付工程款，屬于違約行為。3.甲方未按合同約定提供施工場地、資料、設(shè)備等，屬于違約行為。4.乙方使用假冒偽劣材料和設(shè)備，屬于違約行為。5.乙方未按合同約定的保密義務(wù)行事，屬于違約行為。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約行為。三、法律名詞及解釋：2.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。3.質(zhì)量：指工程符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.標(biāo)準(zhǔn)：指國家和行業(yè)規(guī)定的施工規(guī)范和要求。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息承擔(dān)的保密責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有必要，雙方可協(xié)商延長工期。2.