不動產(chǎn)房屋出售合同模板

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不動產(chǎn)房屋出售合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

買方：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房屋的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋的規(guī)劃用途為_______。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買價款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_______元。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情形。

4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋價格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

____________年________月________日

買方（蓋章）：

____________年________月________日

請根據(jù)您的實(shí)際情