乙方出資建房合同模板

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乙方出資建房合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方出資建設(shè)甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目為甲方擁有的位于【地址】的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

1.2乙方同意向甲方出資人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），用于甲方購買項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、出資事宜

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將出資款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.2甲方收到乙方出資款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

2.3乙方出資款項(xiàng)用于支付甲方購買房屋的全款，包括但不限于房價(jià)、契稅、裝修費(fèi)用等。

三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在收到乙方出資款項(xiàng)之日起【期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

3.3甲方保證房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

四、出資回報(bào)及利潤分配

4.1乙方出資所得的房屋，自交付之日起【期限】內(nèi)，乙方享有使用權(quán)，但不享有處置權(quán)。

4.2乙方出資所得的房屋，自交付之日起【期限】后，乙方享有處置權(quán)，并按照甲乙雙方約定的比例分配利潤。

4.3利潤分配比例為：【比例】，甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付利潤。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前【期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況解除或終止合同。

5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】。合同到期后，如甲乙雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本合同自動終止。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價(jià)款的【比例】。

6.2如乙方未按照本合同約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)出資額的【比例】。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：【日期