農村瓦房合同模板

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標題：農村瓦房合同模板

合同編號：_______

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______村的瓦房一棟，乙方愿意租賃該瓦房用于居住或從事其他合法活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的瓦房位于_______省_______市_______縣（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______村，房屋結構為_______，占地面積_______平方米，房屋建筑面積_______平方米。

1.2房屋現狀：_______（請描述房屋的裝修、家具等情況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條權利和義務

4.1甲方權利和義務：

（1）保證出租房屋符合國家關于租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件；

（2）在租賃期間，負責維修出租房屋及附屬設施，但乙方使用不當造成的損壞除外；

（3）不得干涉乙方正常使用租賃房屋；

（4）本合同有效期內，如遇拆遷、征收等政策性原因需要收回房屋的，甲方應提前一個月通知乙方，并按照本合同約定支付違約金。

4.2乙方權利和義務：

（1）租賃期間，乙方有權正常使用和居住出租房屋；

（2）租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用；

（3）租賃期間，乙方不得將房屋轉租、轉借他人，不得改變房屋結構和用途；

（4）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的_______%作為違約金。

5.2如甲方未按約定時間交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為應付租金的_______%。

5.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為應付租金的_______%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____