減免租金租房合同模板

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標題：減免租金租房合同模板

合同編號：[________]

甲方（出租方）：[________]

乙方（承租方）：[________]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下減免租金租房合同：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[________]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[________]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[________]個月，自[________]年[________]月[________]日起至[________]年[________]月[________]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及減免

3.1租賃期間，甲方向乙方免收租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[________]日前將當月租金支付給甲方，乙方遲延支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[________]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[________]元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并報經(jīng)相關(guān)部門備案。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：

（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；

（2）利用房屋從事非法活動，造成房屋損壞或名譽損害；

（3）未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍不支付；

（4）其他甲方認為有必要解除合同的情況。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的[________]%。

7.2本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的補充賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[________]乙方（蓋章）：[________]

代表（簽名）：[________]代表（簽名）：[________]

簽訂日期：[________]年[________]月[_____