商鋪租賃產(chǎn)權(quán)合同模板

商鋪租賃產(chǎn)權(quán)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪租賃產(chǎn)權(quán)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：

1.2商鋪面積：

1.3商鋪用途：

1.4商鋪租賃期限：自年月日至年月日。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月。

2.2租金總額：人民幣元整（大寫：_______________________元整）。

2.3乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：_______________________元整）。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項條件。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪的正常運營。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時足額支付租金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。

6.2合同提前解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定提供商鋪，或乙方未按照本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

7.2一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。