2024年建房承包協(xié)議書(shū)合同范本

?2024年建房承包協(xié)議書(shū)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成本合同項(xiàng)下的房屋建筑工程。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和時(shí)間為：__________四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的全部建筑材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理本工程施工所需的安全施工手續(xù)，并承擔(dān)安全施工責(zé)任。七、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙及工程量清單注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體合格：合同雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人，確保合同有效。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明主體資格的材料。2.明確工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程內(nèi)容、規(guī)模和應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：附件中包含詳細(xì)的施工圖紙和工程量清單。3.工期明確具體：合同中應(yīng)明確具體的開(kāi)工和竣工日期，避免工期糾紛。解決辦法：在合同中約定不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的處理辦法。1.合同主體：指合同關(guān)系的當(dāng)事人，即簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的法人或自然人。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.工程量清單：指對(duì)工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)的詳細(xì)列表，是工程計(jì)價(jià)和結(jié)算的依據(jù)。6.質(zhì)量保修期：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修的期限。7.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，采取各種措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)于咱們這個(gè)建房承包的合同，有時(shí)候會(huì)遇到一些特別的情況，比如工地附近有學(xué)校，或者工程要進(jìn)行的時(shí)候正好是雨季。針對(duì)這些特殊情況，咱們可以在合同里加一些補(bǔ)充條款，來(lái)保障工程順利進(jìn)行。1.特殊場(chǎng)合：工地附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)補(bǔ)充條款：乙方在施工期間必須采取有效措施，減少噪音和揚(yáng)塵，確保不影響附近學(xué)校或居民區(qū)的正常生活。2.特殊場(chǎng)合：施工期間遇到雨季補(bǔ)充條款：若因雨季導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)。3.特殊場(chǎng)合：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款：如工程需要夜間施工，乙方必須提前向甲方申請(qǐng)，并在取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后進(jìn)行，同時(shí)采取必要措施減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。1.施工圖紙：這可是咱們施工的重要依據(jù)，得有詳細(xì)的圖紙才行。2.工程量清單：這個(gè)清單列明了所有的工程量和價(jià)格，對(duì)咱們計(jì)算工程款很有幫助。3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：這樣甲方就能清楚地知道工程的