2024年工程居間合同萬能版

?2024年工程居間合同萬能版合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（居間方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找、推薦適合本項(xiàng)目要求的工程承包方、設(shè)計(jì)方、施工方等合作單位；（2）協(xié)助甲方與上述合作單位進(jìn)行商務(wù)洽談，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后，由甲方承擔(dān)。第三條居間服務(wù)費(fèi)的支付（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)的_______%；（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)的剩余部分。3.2乙方收到居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，以便乙方開展居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證乙方在居間服務(wù)過程中所提供信息的真實(shí)性、合法性；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求提供居間服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。5.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3在合同有效期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意居間服務(wù)內(nèi)容的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)范圍不清晰導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中具體列舉服務(wù)項(xiàng)目，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有共同的理解。2.居間服務(wù)費(fèi)用的合理性：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)符合市場(chǎng)行情，避免過高或過低引發(fā)爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解市場(chǎng)行情，合理確定居間服務(wù)費(fèi)用。3.居間服務(wù)費(fèi)的支付條款：支付時(shí)間、方式及比例應(yīng)明確，防止支付糾紛。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式及每次支付的具體比例。4.保守商業(yè)秘密：居間方在服務(wù)過程中可能接觸到甲方的商業(yè)秘密，需明確保密義務(wù)。解決辦法：在合同中設(shè)立保密條款，規(guī)定乙方對(duì)商業(yè)秘密的保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：應(yīng)明確雙方違約的情形及違約后的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方與第三方達(dá)成合同或完成某項(xiàng)事務(wù)，并收取報(bào)酬的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同未規(guī)定或規(guī)定不明確的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明的協(xié)議。解除協(xié)議：指合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，終止合同效力的協(xié)議。好嘞，咱們就來聊聊這個(gè)工程居間合同，把它用在一些特別的情況時(shí)，咱們得根據(jù)實(shí)際情況來加點(diǎn)東西，讓這個(gè)合同更貼心，更合適。1.應(yīng)用到小工程或者個(gè)人項(xiàng)目：有時(shí)候，咱們可能就是做個(gè)小工程，或者自己家裝修找個(gè)施工隊(duì)，那合同里就得加點(diǎn)“人情味”。應(yīng)增加的條款：條款一：乙方得保證推薦的人手藝要好，價(jià)格得公道，不能讓咱們吃虧。條款二：要是工程有小改動(dòng)，乙方得幫忙協(xié)調(diào)，不能因?yàn)檫@增收費(fèi)用。條款三：工程出了問題，乙方得第一時(shí)間幫著解決，不能推諉。2.應(yīng)用到大型工程項(xiàng)目：大工程那就更得仔細(xì)了，方方面面都得考慮到，合同也得詳詳細(xì)細(xì)的。應(yīng)增加的條款：條款一：乙方得提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表，不能耽誤工程進(jìn)度。條款二：涉及到的大型設(shè)備采購(gòu)，乙方得提供至少三家供應(yīng)商供選擇。條款三：工程量變更時(shí)，乙方得及時(shí)調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)，不能讓甲方多掏冤枉錢。3.應(yīng)用到緊急工程項(xiàng)目：有時(shí)候工程得急匆匆的上馬，那合同里就得有應(yīng)對(duì)緊急情況的條款。應(yīng)增加的條款：條款一：乙方必須保證在緊急情況下也能及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。條款二：乙方得有應(yīng)急預(yù)案，確保在特殊情況時(shí)也能按期完成居間服務(wù)。條款三：因?yàn)榫o急情況導(dǎo)致的額外費(fèi)用，乙方得提前告知甲方，并共同協(xié)商解決。下面說說這個(gè)合同需要的附件列表，還有這些附件得怎么準(zhǔn)備：1.項(xiàng)目詳細(xì)說明：這個(gè)文檔得把工程是干啥的，要達(dá)到啥效果，都說清楚了。要求：必須是詳細(xì)的，包括工程規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)、重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：這個(gè)附件得讓甲方知道錢都花在哪兒了。要求：列明費(fèi)用的具體用途，比如咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等，越細(xì)越好。3.服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表：乙方得告訴甲方打算怎么干，啥時(shí)候干完。要求：要有個(gè)時(shí)間表，每個(gè)階段啥時(shí)候開始，啥時(shí)候結(jié)束，得清清楚楚。4.乙方資質(zhì)證明：乙方得證明自己有本事把事兒辦好。要求：復(fù)印件得是正規(guī)途徑取得的，最好能蓋上乙方公章。5.推薦的合作單位資料：乙方推薦的合作伙伴得靠譜。要求：