房地產(chǎn)- 深圳華僑城榕園運營計劃書

2024.09.30SHENZHEN區(qū)位分析場地分析區(qū)位分析場地分析LOCATIONANALYSIS項目定位運營思路未來調(diào)性火花碰撞×項目基本信息層高：一層凈高4.6米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：辦公專屬停車位：約50個空調(diào)系統(tǒng)：獨立套型多聯(lián)機ANALYSISvDIALOGUEON"URBANSPACE"AND"SLOWLIFE"-OCTBANYANGARDEN:CULTURALINTEGRATION,URBANOASIS華僑城榕園位于深圳市南山區(qū)，距深圳灣約3公里，項目位于城市、自然與社區(qū)界面之間，是整個華僑城片區(qū)重要的門戶節(jié)產(chǎn)業(yè)展示等功能，瞄準(zhǔn)片區(qū)規(guī)劃，主打：商業(yè)、商務(wù)洽談、辦公、餐飲等。ANALYSIS惠州項目位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)內(nèi)，距香港約29KM，距中山市約79KM，北側(cè)與客家僑都惠州相接，以自身為廣州中山香港OVERVIEWOVERVIEWSITE龍光錦繡公園壹號深圳世界之窗深圳世界之窗錦繡中華民俗村華僑城國家濕地公園福田紅樹林自然深圳灣公園人行入口人行入口PEDESTRIANENTRANCE車行入口CARENTRANCE車行入口CARENTRANCE場地周邊空間SURROUNDINGSPACE西北角NORTHWESTCORNER西南角SOUTHWESTCORNER場地分析/場地分析/東北角NORTHEASTCORNER東南角S促進業(yè)主交流，產(chǎn)業(yè)共融；超脫傳統(tǒng)商業(yè)，激活城市社區(qū)空間×ORIENTATION與自然共鳴-Comeon,Withjoy暫別繁華都市是對自然的追尋是一次能量的平衡更是一場身心靈的煥活之旅大自然慷慨的向我們傾注安寧、平和、愉悅達到身體、心靈與精神的和諧統(tǒng)一心有自然便能常懷喜悅市場多元化與需求日益精細化、多樣化與動態(tài)變化的背景下，通過創(chuàng)意展示與互動體驗，激發(fā)潛在購買欲望，塑造品牌獨特魅力與市場影響力。INTHECONTEXTOFMARKETDIVERSIFICATIONANDINCREASINGLYREFINED,DIEXPERIENCE,WECANSTIMULATEPOTENTIALPURCHASEDESIREANDSHAPETHEUNIQUECHARMANDMARKETINFLUENCEOFTHEBRAND.信息共享、資源整合、合作機會發(fā)掘以及行業(yè)趨勢的共同探討。INFORMATIONSHARING,RESOURCEINTEGRATION,COOPERATIONOPPORTUNITIESANDJOINTDISCUSSIONOFINDUSTRYTRENDS.提供一個私密、舒適、專業(yè)且有利于溝通的環(huán)境，以促進高效、和諧的工作交流。舒適性，多樣化、舒適且富有吸引力的休閑與娛樂空間，以滿足使用者的放松與享受需求。FINDASENSEOFBELONGINGANDIDENTITYINTHEBUSYURBANLIFE,ANDPURSUEHIGH-QUALITYSOCIALEXPERIENCES,DIVERSIFIEDSOCIALSANDDEEPINTERPERSONALCONNECTIONS.找尋繁忙的都市生活中的歸屬感和認(rèn)同感，追求高質(zhì)量社交體驗、多元化社交場景、便捷性社交方式以及深度人際連接。FINDASENSEOFBELONGINGANDIDENTITYINTHEBUSYURBANLIFE,ANDPURSUEHIGH-QUALITYSOCIALEXPERIENCES,DIVERSIFIEDSOCIALSANDDEEPINTERPERSONALCONNECTIONS.×OPERATIONALSPIRITUALTHOUGHTINTHESPIRITUALTHOUGHTINTHEDEPTHSOFTHEGARDENPROSPECTIVELAZYMEDITATE[軟裝]softdecoration寂與藝術(shù)COARSE&EXTREME“寂之表，納無量豐饒”藤編木椅陶罐[材料]meterial粗礦與極致COARSE&EXTREME“把粗礦美封存在細致的情感里”墻面古樸與現(xiàn)代的碰撞鋪裝墻面古樸與現(xiàn)代的碰撞鋪裝度假感的希臘碎拼地中海文明的浪漫×NS一層分區(qū)圖二層分區(qū)圖頂層分區(qū)圖摩登的雕塑調(diào)性意向EE沐浴陽光下的綠色海洋，感受大自然的懷抱。在這片森系外景中，清新空氣、茂密樹蔭和絢麗花朵交相輝映，為你帶來寧靜與生機的完美融合。E商業(yè)與藝術(shù)的戀愛/浪漫情景化場景E畫中內(nèi)外及左及右，看到的都是不同的景象。就餐區(qū)域和庭園之間有著穿廊的過渡，延伸了空間的功能和人的情緒。大畫幅的畫框最大限度地連結(jié)了室內(nèi)和室外兩個場域，能將庭園的全貌盡收眼底。E寧靜致遠通過與植物的層次設(shè)計和對比形成多幅水、嶼、森、石的構(gòu)圖，迤邐展開。將人工的規(guī)整與自然的柔美相結(jié)合，給予業(yè)主在城市的忙碌工作后擁有一處清凈的自留地。雖棲身鬧市之中，亦保有寧澹之心。E商業(yè)空間CommercialSpace藝術(shù)策展Artcuration洽談空間Negotiati